コロナで収入減「住宅ローンが返せない」5万人超 大震災時の5倍に
1:
※日経新聞
住宅ローンの返済に窮する人が増えている。金融機関から返済猶予などの救済を受けた人は5万人を超え、東日本大震災の際の5倍に達した。新型コロナウイルスの影響で収入減が広がっているためだ。一方、新規ローンの融資額は伸び続け、一部の住宅価格はバブル期以来の水準に。返済困窮者の増加と新規ローンの膨張が同時に進む構図に陥っている。
「住宅ローンの借り換えもできない」。大阪府在住で旅行会社に勤める50代男性は「…
2021年4月8日 20:29 (2021年4月9日 5:14更新
2:
自己破産祭りや
4:
>>1
まさに 自己責任。
まさに 自己責任。
ローン組まなきゃ家 建てられない 稼ぎで結婚したお前が間違い
454:
東京都(2019年度)
65歳以上の高齢者 312万人 >>>7割区部
75歳以上の高齢者 160万人 >>>7割区部
介護職員 11万人
「介護士一人で28人のオムツ交換してる」
65歳以上の高齢者 312万人 >>>7割区部
75歳以上の高齢者 160万人 >>>7割区部
介護職員 11万人
「介護士一人で28人のオムツ交換してる」
都内老人ホーム
一時入居金 3000万円(7年償却)
毎月 35万円
7年合計 6000万円
「介護破産が増えてるわけ」
11:
まともな政党なら消費税減税か廃止
自民党は国賊
自民党は国賊
518:
>>11
金ばらまくより、消費税廃止が遥かに公平、公正で経済対策になるよな
金ばらまくより、消費税廃止が遥かに公平、公正で経済対策になるよな
12:
中古安くなるかな？
14:
>>12
なるね ビジネスチャンス
なるね ビジネスチャンス
522:
>>12
怨念染み付いた呪いがかけられた物件だぞ
買った家族に不幸が起きそう
怨念染み付いた呪いがかけられた物件だぞ
買った家族に不幸が起きそう
606:
>>12
中国の投資家がこぞって買いに来るよ
中国の投資家がこぞって買いに来るよ
735:
>>606
来ねーよ
民泊ですら売り払ってんだ
繁華街はともかく住居は売れない
来ねーよ
民泊ですら売り払ってんだ
繁華街はともかく住居は売れない
21:
こどおじ貴族
24:
泣きながら手放せ俺が高笑いしながら買ってやる
26:
マジ自己責任。
本人か銀行が泣くしかないよ、これ救済するなら家買ってない人は暴れるしかない。
本人か銀行が泣くしかないよ、これ救済するなら家買ってない人は暴れるしかない。
36:
>>26
↑この辺はおそらく国に通貨発行権があることすら知らない低知能Ｂ層
↑この辺はおそらく国に通貨発行権があることすら知らない低知能Ｂ層
27:
で、住宅を手放しても（もちろん中古扱い）借金だけが残る
それが住宅ローン
それが住宅ローン
359:
>>27
つまり、実際の価値以上のお金を払っているという事なんだよね。
つまり、実際の価値以上のお金を払っているという事なんだよね。
537:
>>27
いやいや
今や都心の新築マンションは大した立地、作りじゃなくても坪500万なんてザラ
その影響でちょっと前の質がいい時期の中古マンションの価格は新築時の金額を超えてる
売ったらローンなんて完済できちゃうよ
いやいや
今や都心の新築マンションは大した立地、作りじゃなくても坪500万なんてザラ
その影響でちょっと前の質がいい時期の中古マンションの価格は新築時の金額を超えてる
売ったらローンなんて完済できちゃうよ
ただし次は質が悪くて高い新築も買えないけどね笑
28:
家は売ればいい資産なんだから
76:
>>28
売るとなるとめっちゃ安いぞ
拘って建てた注文住宅なんかマジで安い
売るとなるとめっちゃ安いぞ
拘って建てた注文住宅なんかマジで安い
106:
>>76
その現象は
地方都市の郊外に大きな家を買ったやつに起きてるみたいだな
一方中心部に近い戸建ては狭くてもどんどん高くなってきてる
後マンションも下がってきてる
その現象は
地方都市の郊外に大きな家を買ったやつに起きてるみたいだな
一方中心部に近い戸建ては狭くてもどんどん高くなってきてる
後マンションも下がってきてる
154:
>>106
建物の値段は地方でも都心でも大して変わらないからね。
土地の値段が安ければ住宅の目減り分だけがっつり値下がりするけれど、
土地の値段が高ければ住宅の目減り分は大した割合にならない。
都心だと中古でも土地の値上がり分で逆に上昇ということはままあるだろうね。
建物の値段は地方でも都心でも大して変わらないからね。
土地の値段が安ければ住宅の目減り分だけがっつり値下がりするけれど、
土地の値段が高ければ住宅の目減り分は大した割合にならない。
都心だと中古でも土地の値上がり分で逆に上昇ということはままあるだろうね。
31:
マイナス金利に騙されて買ってるアホもいるんだろ？
嵌め込みやで、アレ。
32:
これもっと増えるだろ
35:
>>1
旅行会社は…御愁傷様
旅行会社は…御愁傷様
37:
このご時世にローン組むとか頭おかしい
40:
ローンなんて最初は金利分しか払ってないもんね
元金全然減ってない
41:
アベノミクス初動からずっと株も買ってなかったんですか？
情弱なんですか？
情弱なんですか？
42:
身の丈以上の生活したツケを払えｗｗ
44:
お金持ちが競売でそれを買ってもっと儲かるんですよ！
48:
震災の5倍か。まあ破産するしかないのだろ。
50:
俺は毎月五万返済だからこれできない場合賃貸も無理だわ
返せない奴ってどんな返済額なんだよ
414:
>>50
家賃並みのローンを返済出来なくなるのは失業か
ボーナス払いが出来なくなった場合じゃないかな？
家賃並みのローンを返済出来なくなるのは失業か
ボーナス払いが出来なくなった場合じゃないかな？
437:
>>414
今時ボーナス払い設定してるアホはいないだろ
今時ボーナス払い設定してるアホはいないだろ
58:
ついにマルクス主義復活かよ
プロレタリア万歳
プロレタリア万歳
59:
嫁が欲しがっているけど家なんて買いたくねえんだよなぁ、親がヒーヒー言って返済したのを見ているから尚のこと
77:
>>59
ジジイババアなったらどこに住むつもりなん？
その頃になったらやっすい築古マンションでも買うとか？
ジジイババアなったらどこに住むつもりなん？
その頃になったらやっすい築古マンションでも買うとか？
88:
>>77
公団じゃあかんかな、正直今住んでいるところも住めば都レベルの築古社宅だし
公団じゃあかんかな、正直今住んでいるところも住めば都レベルの築古社宅だし
120:
>>88
上手いこと条件の良い所に入れれば良いと思うけど
年取った身体で色々不便なのはキツくね？
上手いこと条件の良い所に入れれば良いと思うけど
年取った身体で色々不便なのはキツくね？
155:
>>120
さすがにエレベーター無しは大変かもしれないが完済したとしても家があれば楽とも思い難くてね、うちの親を見ると
まぁダメなパターンを見てしまったのかもしれないけどさ
さすがにエレベーター無しは大変かもしれないが完済したとしても家があれば楽とも思い難くてね、うちの親を見ると
まぁダメなパターンを見てしまったのかもしれないけどさ
201:
>>155
親世代は下手すると億超える金を払っても郊外で50坪程度とかだからね。
それが今じゃ十分の一の金額…
人生で稼いだ金の三分の一以上を使ったのにだからトホホとなるのもよくわかる。
今は新築でも金利まで含んでも史4、5千万もあればもっと良いものが買える。
妥協をすれば3千万もしないで新築が買える。
今は単純に考えれば勝った方が得だよ。
親世代は下手すると億超える金を払っても郊外で50坪程度とかだからね。
それが今じゃ十分の一の金額…
人生で稼いだ金の三分の一以上を使ったのにだからトホホとなるのもよくわかる。
今は新築でも金利まで含んでも史4、5千万もあればもっと良いものが買える。
妥協をすれば3千万もしないで新築が買える。
今は単純に考えれば勝った方が得だよ。
261:
>>59
団塊が亡くなって安くなったら買うのは有りかも
団塊が亡くなって安くなったら買うのは有りかも
743:
>>261
これから家はどんどん余るからな。
中古のボロでも住めば都よ。
無理して新築なんて買う必要はない。
これから家はどんどん余るからな。
中古のボロでも住めば都よ。
無理して新築なんて買う必要はない。
709:
>>59
うちも買ってない。
年取ったら二間位の小さい家を現金で買おうと金だけ貯めてる。
そのぐらいのサイズなら安いお金で暖かくて清潔な家を維持できるだろうから。
現金持ってたら最悪病人が出ても生活レベル落として対処できるし。
うちも買ってない。
年取ったら二間位の小さい家を現金で買おうと金だけ貯めてる。
そのぐらいのサイズなら安いお金で暖かくて清潔な家を維持できるだろうから。
現金持ってたら最悪病人が出ても生活レベル落として対処できるし。
60:
菅「家を売って生活保護を受ければいいじゃないですか」
66:
ローンをチャラにする方法あるから
調べればいい
人生１回こっきりの技だけどな
調べればいい
人生１回こっきりの技だけどな
68:
甘えるな
軍隊にいると思え
軍隊にいると思え
72:
これを救済するんであれば株で負けた人も救済しないとな
110:
>>72
それも道理の一つだと思うが、株は余剰資金で買うもの、
一方住宅は生活のために買うものという違いがある。
支援は猶予までだと思うけどね。
それも道理の一つだと思うが、株は余剰資金で買うもの、
一方住宅は生活のために買うものという違いがある。
支援は猶予までだと思うけどね。
78:
早く売却しろ
80:
ネトウヨ 「アベノミクスで最長記録の好景気ニダｗ」
85:
転勤族のワイ、低見の見物
定年間際に中古買おうかな
定年間際に中古買おうかな
208:
>>85
それが正解だな
それが正解だな
86:
新築をフルローン35年で買う層は
債務超過状態になってるからな
売っても損失が出て詰む
債務超過状態になってるからな
売っても損失が出て詰む
196:
>>86 今は35年組んで恩恵受けるの当たり前だぞ？なんもしらんの？
203:
>>196
いまは金利がカスだからな
ジジイは金利高いイメージあるから早く返さなきゃ！ってなる
書きこんでるやつの世代の見分けに使えるよな
いまは金利がカスだからな
ジジイは金利高いイメージあるから早く返さなきゃ！ってなる
書きこんでるやつの世代の見分けに使えるよな
229:
>>203 本当それなw 一括で買えないなら買うなとか言ってる奴とか絶対投資とか感覚ないやつw
291:
>>229
借金＝悪と思ってるのは高度成長で金利に泣かされたジジイだよ
賢い人はいまの資金調達のしやすさを最大限活用してる
借金＝悪と思ってるのは高度成長で金利に泣かされたジジイだよ
賢い人はいまの資金調達のしやすさを最大限活用してる
356:
>>291
バカ？
借金は悪
家を一括で買えないなら買わない方がいい
身の程知らず
ローンで家を買うって奴隷になるってこと
バカ？
借金は悪
家を一括で買えないなら買わない方がいい
身の程知らず
ローンで家を買うって奴隷になるってこと
395:
>>291
高度成長のときは給料どんどん上がって
昔の借金を安く感じるようになったから
借金したら得と思ってるだろ
その子供の団塊世代はローン払い終わるまで
物価そのままで、苦しかったかも
高度成長のときは給料どんどん上がって
昔の借金を安く感じるようになったから
借金したら得と思ってるだろ
その子供の団塊世代はローン払い終わるまで
物価そのままで、苦しかったかも
409:
>>395
ワイは4357万円借入金があるで
住宅ローンではない
ワイは4357万円借入金があるで
住宅ローンではない
502:
>>291
まさに見えない聞えなーいの典型ｗ
まさに見えない聞えなーいの典型ｗ
678:
>>291
金利安くても団信で仇取られるじゃん
金利安くても団信で仇取られるじゃん
314:
>>203
ガイジかな？
金利がいくらとか以前に不測の事態の時に一括で払える資産もないアホが嵌ってるだけという記事じゃん。
ローン組むようなやつは元々マイホーム購入できる身分でもないアメリカの貧困層と同じ
ガイジかな？
金利がいくらとか以前に不測の事態の時に一括で払える資産もないアホが嵌ってるだけという記事じゃん。
ローン組むようなやつは元々マイホーム購入できる身分でもないアメリカの貧困層と同じ
89:
菅ちゃん、徳政令出さない？
やれば次の選挙勝てるよ
やれば次の選挙勝てるよ
93:
返済猶予してもらえばいいだけ
95:
>>1
この上に、おそらくコロナ治った後は大増税するんだろ？（議員の多額報酬はもちろんそのまま）
この上に、おそらくコロナ治った後は大増税するんだろ？（議員の多額報酬はもちろんそのまま）
もうこの国終わってんな。
国民の財産差し押さえて国庫行きになるのも時間の問題なんじゃないか？
98:
贅沢しない賢い5chおじさんは家賃3万のアパートで大満足だもんなー
102:
もうこの時代家は負債だよ
104:
おかげで中古住宅が値崩れして誰でも買える値段だわ。
107:
銀行勤務経験者だけど
延滞恐るなと言いたい
3ヶ月～6ヶ月延滞して返済の意思さえ示せば
銀行もやすやすと代位弁済や競売にはしないよ
競売までの手続きが大変で、売れても元本回収は厳しい
だから、ずるずると払っていけばよい
延滞恐るなと言いたい
3ヶ月～6ヶ月延滞して返済の意思さえ示せば
銀行もやすやすと代位弁済や競売にはしないよ
競売までの手続きが大変で、売れても元本回収は厳しい
だから、ずるずると払っていけばよい
111:
持ち家vs賃貸でこういうのがあるからな
払えないと持ち家じゃなくなるし賃貸の方がリスク低い
払えないと持ち家じゃなくなるし賃貸の方がリスク低い
137:
>>111
賃貸も払えないと家無しになるだろ？
それはどっちも変わらん
住宅ローンなんて35年かかって払うやつなんていない
平均19年だったはず
だったら買ってた方がマシだと思うけどね
賃貸も払えないと家無しになるだろ？
それはどっちも変わらん
住宅ローンなんて35年かかって払うやつなんていない
平均19年だったはず
だったら買ってた方がマシだと思うけどね
195:
>>137
アホやな
賃貸は払えるレベルまで下げる選択ができる。
ローンは払う金額ほぼ一定だからリスク高いんだよ
アホやな
賃貸は払えるレベルまで下げる選択ができる。
ローンは払う金額ほぼ一定だからリスク高いんだよ
255:
>>137
それは借り換えも返済になってるだけ。
それは借り換えも返済になってるだけ。
269:
>>255
よく調べろよ
借り換えは入ってないわ
よく調べろよ
借り換えは入ってないわ
117:
土地の値段暴落だな
121:
そんなギリギリ家計でローン組むなんて
常時ストレスで神経も内臓もやられそう…
常時ストレスで神経も内臓もやられそう…
122:
固定資産は一生ついてくるぞ家を売却しない限り
128:
残業前提でローン組んでるやついるなw
残業したくてしょうがないみたいだけど今はコストカットでなくなって苦しんでる
残業したくてしょうがないみたいだけど今はコストカットでなくなって苦しんでる
140:
>>128
それよ
それよ
残業しないで家にいるからギスギス
家庭の雰囲気最悪
ウケる
212:
>>128
昔は結構いたね
入社したころ残業代とボーナスで繰り上げするんだといっている先輩は多かった
後は社宅にしがみつく方法とかｗ
俺は貧乏だったのもあったがそういうの見てきたんで無理しなくてすんだが
昔は結構いたね
入社したころ残業代とボーナスで繰り上げするんだといっている先輩は多かった
後は社宅にしがみつく方法とかｗ
俺は貧乏だったのもあったがそういうの見てきたんで無理しなくてすんだが
バブル時代の人はわかるけど１０年前にもいたからな
午前中はどこか行っていて１５時ごろから働き出す人とか
裁量労働とかで残業代でなくなったけどねｗ
246:
>>212
中小零細なんかだとそもそも残業代が給料の一部になっていて無いと生活できないような給料のとこもあるんだよね。
そういうところで残業代を切られると、残業代カットというより給料の減額。
きつい人も多いと思う。
中小零細なんかだとそもそも残業代が給料の一部になっていて無いと生活できないような給料のとこもあるんだよね。
そういうところで残業代を切られると、残業代カットというより給料の減額。
きつい人も多いと思う。
283:
>>246
でもその職場に応募した時は一応残業抜きの数字考えて応募したんだろ？最初から生活無理な所に応募した時点でイカれてる
でもその職場に応募した時は一応残業抜きの数字考えて応募したんだろ？最初から生活無理な所に応募した時点でイカれてる
334:
>>283
給料30万で応募したら、うち3万円は残業代だからみたいな会社はいくらでもあるよ。
普通は残業前提の就労だからさほど問題にならない。
でもこういう状況だと企業は残業代を払わないだけでなく基本給の減額もあり得る。
そうなると1万円の減給でも4万円の減給になってしまう。
こういうのを労働者の責任だけにしてしまうのは無理があると思うよ。
給料30万で応募したら、うち3万円は残業代だからみたいな会社はいくらでもあるよ。
普通は残業前提の就労だからさほど問題にならない。
でもこういう状況だと企業は残業代を払わないだけでなく基本給の減額もあり得る。
そうなると1万円の減給でも4万円の減給になってしまう。
こういうのを労働者の責任だけにしてしまうのは無理があると思うよ。
375:
>>334
そういう会社ならなおさらいざ残業無くなった時の事考えておかないと、まあ生活出来ない事は無いだろうけどそれアテにしてローン組んじゃ駄目だ
そういう会社ならなおさらいざ残業無くなった時の事考えておかないと、まあ生活出来ない事は無いだろうけどそれアテにしてローン組んじゃ駄目だ
129:
いや、自己責任だろ。日本ははなっから自己責任なんだよ
130:
春の自己破産祭り。
返せないものは返せん。
金融機関も織り込み済みなので、金機関に対して心配する必要ない。
安心して破産しましょう。
命まで失うことはないです。
返せないものは返せん。
金融機関も織り込み済みなので、金機関に対して心配する必要ない。
安心して破産しましょう。
命まで失うことはないです。
132:
中国人が買い占めるんですね
134:
サブプライムローンの再来かな？
135:
自己破産して生活保護申請して市営住宅に住めばいいよ
159:
>>135
まだまだ増えるから、急いだほうがいいと思う。早いもの勝ち
まだまだ増えるから、急いだほうがいいと思う。早いもの勝ち
139:
こういう人って、コロナに関係なく、もともと無理のある返済プランの人も多いよね
大学の学費払いえないとかも同じ
世帯年収低い人ほど、結婚して子供産んで、マイホーム、マイカー、子供私立大学進学とか
多いからｗコロナ関係なく、そんなの破綻するわ
大学の学費払いえないとかも同じ
世帯年収低い人ほど、結婚して子供産んで、マイホーム、マイカー、子供私立大学進学とか
多いからｗコロナ関係なく、そんなの破綻するわ
162:
>>139
そうだね
障害者ほど一番向いてないことやりたがるのと同じ
そうだね
障害者ほど一番向いてないことやりたがるのと同じ
477:
>>139
金融会社から無理な消費をやらされているんだよ
クレジットカード使う連中と同じ
金融会社から無理な消費をやらされているんだよ
クレジットカード使う連中と同じ
149:
ただのバカ
ほっとけ
ほっとけ
164:
僕は家賃光熱費通信費ゼロの社宅生活だから何も心配すらしてない。
空調床暖ウォシュレット駐車場完備とか完璧。
給料は安いけど7割貯蓄出来ているしw
空調床暖ウォシュレット駐車場完備とか完璧。
給料は安いけど7割貯蓄出来ているしw
166:
金利4%台で返済がやっと終わった俺は高みの見物や
168:
これから住宅購入したいから中古物件が出回るの待ってるわ
169:
団地でお待ちしております
172:
自己責任だろ
払えないなら売って自己破産しろ
そのあとナマポでもなんでも受けたらいいよ
払えないなら売って自己破産しろ
そのあとナマポでもなんでも受けたらいいよ
176:
157「不景気、リストラ、倒産」までを想定もしないでローン組むとか、賃貸をバカにしてきたくせに
178:
月6万から夢の土地つき一戸建て☆
180:
自業自得だな
183:
>>1
新型コロナウイルスを春節ウエルカムで日本にバラ撒いたのは安倍晋三
だから安倍晋三ウイルスだよな
責任取らずに逃げるのもいつものパターンだし
新型コロナウイルスを春節ウエルカムで日本にバラ撒いたのは安倍晋三
だから安倍晋三ウイルスだよな
責任取らずに逃げるのもいつものパターンだし
191:
ローンなし持ち家最高♪
204:
バブルのときにローン組んだやつの６人に１人は返せなかったからな
205:
にしてもコロナで人生変わった人多いな。まぁオレもバイト切りされたが……今ってさぁ能天気に棒に火つけて走り回るお祭りやってる場合か？
453:
>>205
一瞬なにかわからんかったが、聖火リレーのことかｗ
一瞬なにかわからんかったが、聖火リレーのことかｗ
215:
自民党災害です。
216:
だから破産して市営団地でも入れよ
それだけの話だろ
それだけの話だろ
218:
ダサっ。車のローンと変わらんなw
ダメなら売るしかないw
ダメなら売るしかないw
222:
日本の利権や中抜きまみれのシワってこういうところにきてるんだけどな。まあ、甘えんな自己責任だろｗ
223:
スガ「自助ーーーーーーー！！！！！ジジョーーーーーーーー！！！！！！！！！！」
225:
サブプライムローンか
228:
いやいや…
コロナの影響が出てからちょうど1年よ？
たったそれだけの短い期間で手放さなきゃいけない人たちってお金もないのに家を買ったの？
コロナの影響が出てからちょうど1年よ？
たったそれだけの短い期間で手放さなきゃいけない人たちってお金もないのに家を買ったの？
317:
>>228
ローン初めの頃って頭金やらなにやら現金が出てって
すっからかんになってることあるからな
少し年数が経てば楽になる
それか、子供に金のかかる時期とぶつかったか
ローン初めの頃って頭金やらなにやら現金が出てって
すっからかんになってることあるからな
少し年数が経てば楽になる
それか、子供に金のかかる時期とぶつかったか
330:
>>317
ローン控除最大貰うために頭金入れない方が一般的
ローン控除最大貰うために頭金入れない方が一般的
447:
>>317
まさに子供が大学進学一人暮らし。
甘く見てたわ
年間３００弱の出費
まさに子供が大学進学一人暮らし。
甘く見てたわ
年間３００弱の出費
499:
>>447
それ4年つづくの？
きついね
それ4年つづくの？
きついね
230:
>>1
またまた作り話か
またまた作り話か
234:
『そもそも背伸びしてローン組むなよ』
『自業自得じゃん(汗)』
235:
長期ローンで買った家とか払い終わった頃にはボロボロで資産価値ないよ
他に修繕費とか固定資産税とかもかかるからな
他に修繕費とか固定資産税とかもかかるからな
263:
>>235
賃貸に住んでてその台詞が出てくるとか
馬鹿だな おまえ
賃貸に住んでてその台詞が出てくるとか
馬鹿だな おまえ
271:
>>235
体がボロボロになって働けなくなった時でも変わらず家賃がかかるよ！
家はなんだかんだと60年持つからね
体がボロボロになって働けなくなった時でも変わらず家賃がかかるよ！
家はなんだかんだと60年持つからね
276:
>>235 君は土地ってしってるかな？w
352:
>>235
埼玉だけど、駅チカの築40年分譲マンション、2000万円くらいでよく売られてるよ
埼玉だけど、駅チカの築40年分譲マンション、2000万円くらいでよく売られてるよ
首都圏の駅チカはコロナで需要下がるかと思いきや、全然そんなことはなかった
378:
>>352
どこの駅？
具体的には駅から何分？
どこの駅？
具体的には駅から何分？
524:
>>378
俺が住んでるわけじゃなくて、分譲まとめたサイトによく出てる情報だけど
俺が住んでるわけじゃなくて、分譲まとめたサイトによく出てる情報だけど
徒歩5分以内の大規模マンション
リフォーム済み
3LDK中心
埼玉県だと利用者数トップクラスの駅
866:
>>524
駅近の中古マンションの価格は下がらないね
自分の住んでいるところもこの10年で1千万上がった
駅近の中古マンションの価格は下がらないね
自分の住んでいるところもこの10年で1千万上がった
10年古くなっても住みやすい場所は価値が上がる
952:
>>866
震災直後西宮駅前にマンション買った女性は「マンション売ってください」のチラシの多さに悩んでた
親孝行で母親にも買った(名義は自分)から２部屋持ち
現在まで上がるばかりで下がることはないみたい
震災直後西宮駅前にマンション買った女性は「マンション売ってください」のチラシの多さに悩んでた
親孝行で母親にも買った(名義は自分)から２部屋持ち
現在まで上がるばかりで下がることはないみたい
383:
>>352
大宮駅7分70平米ならありえるかも。
大宮駅7分70平米ならありえるかも。
430:
>>383
そんなん広さと立地次第だろ
あとリフォームするかしないかで
そんなん広さと立地次第だろ
あとリフォームするかしないかで
236:
見栄はる為にローン組んでまでw.
車を買うみたいにローンでw
車を買うみたいにローンでw
239:
だから賃貸がいいんだとあれほど
252:
なんで住宅価格があんな高騰してんの？
埼玉だけど2〜3年前よりずーっと値上がってて驚くよ
上がり過ぎててオカシくね？
埼玉だけど2〜3年前よりずーっと値上がってて驚くよ
上がり過ぎててオカシくね？
301:
>>252
世界の主要国で日本だけがデフレなのとオリンピックで住宅建材が高騰
世界の主要国で日本だけがデフレなのとオリンピックで住宅建材が高騰
339:
>>301
そうなんだ…
建築資材が入らないのも関係してるんだな
給料上がらないしコロナ禍なのに、住宅がガンガン寝上がって買える家がなくてツライよ…
そうなんだ…
建築資材が入らないのも関係してるんだな
給料上がらないしコロナ禍なのに、住宅がガンガン寝上がって買える家がなくてツライよ…
387:
>>339
人件費も上がってるからねぇ
人件費も上がってるからねぇ
945:
>>252
五輪を理由に無理やり建築費を引き上げているから
五輪を理由に無理やり建築費を引き上げているから
259:
これ借りたもん勝ちになるの？絶対取立てられるの？
371:
>>259
後者に決まってるやんｗ
後者に決まってるやんｗ
先ずは任意売却で最後は競売行きが多いんじゃね
近所で競売になったのがあるんだけどさ
裁判所の担当が来て近所の人にどんな人が住んでいただのいろいろ質問されたわ
鍵開けて一緒に入って確認したり
競売の公報？だかには俺の写真まであったわ
一応目線入りだけどｗ
266:
まさに人災
267:
俺、コロナが明けたら繰り上げ返済するんだ
273:
払えなければ売ればいいんだが、二束三文で売り叩かれて数千万の損だからな
もうどん詰まり
もうどん詰まり
274:
うちの弟夫婦は建て売りの新築が気に入らんからと
1年で売りに出してさらに高い家建てようとしてたな
ローンも払えんとか努力不足のゴミの嘆きだな
1年で売りに出してさらに高い家建てようとしてたな
ローンも払えんとか努力不足のゴミの嘆きだな
277:
中国人とかはバブル崩壊しらないからな
あいつらが借金したら儲かるとか思ってるうちに売らなきゃダメだぞ
あいつらが借金したら儲かるとか思ってるうちに売らなきゃダメだぞ
286:
そもそも多額の借金するのが馬鹿なので相応しい末路を迎えてください
295:
>>286
借金することはバカじゃない
事業するためじゃなくて消費のために借金するからバカなんだ
借金することはバカじゃない
事業するためじゃなくて消費のために借金するからバカなんだ
299:
こいつらは「賃貸なんて貧乏人」とマウントしてきた奴らだから、同情は全くする必要ないし。
300:
コロナが明け経済が回復するのは１０年かかるぞ
302:
5万人ぱっかじゃないだろうな
もっと膨大な人数だろう
もっと膨大な人数だろう
307:
自分だけ得しようと住宅買ったんだから自業自得。
リスクを真面目に考え賃貸続けてる人も多い。
リスクを真面目に考え賃貸続けてる人も多い。
309:
住宅ローンは節税の意味もあるからな
310:
格安で売ってくれめんすw
312:
あれ?? 持ち家 VS 借家 のスレで
圧倒的に持ち家のがメリットがあると結論でなかったか?ww
売るの? 売っちゃうの??
328:
>>312
ローン払えないなら賃貸の家賃も払えないだろ
ローン払えないなら賃貸の家賃も払えないだろ
319:
人間ってバカだから、昔に戻るって思うんだよな
正常化バイアスっていうけど
でもバブル崩壊して３０年かかったんだぞ
今はだいたい１９９１年ぐらいの雰囲気だ
正常化バイアスっていうけど
でもバブル崩壊して３０年かかったんだぞ
今はだいたい１９９１年ぐらいの雰囲気だ
321:
住宅ローンのデフォルト率って0.2%くらいだろ。ここはみんな喜んでるけどそんな騒ぐ話でもないだろ。
340:
>>321
ローン返せない奴は賃貸だって借りれないからな
ほぼあり得ないよ住宅ローン破綻なんて
ローン返せない奴は賃貸だって借りれないからな
ほぼあり得ないよ住宅ローン破綻なんて
323:
東京に本社を置かなくなったら、東京の家で住宅ローンを組んじゃった従業員はどうするのって問題が必ず出てくるし
これから大手企業でも週休3日とか時短勤務とかが進んでいけば給料はもっと減るから
東京で住宅ローンを払えなくなる人たちはもっと出るだろうね
これから大手企業でも週休3日とか時短勤務とかが進んでいけば給料はもっと減るから
東京で住宅ローンを払えなくなる人たちはもっと出るだろうね
でも仕方ないよね、経済より命なんでしょ
コロナで死ななければ貧困になろうが住む家や職を失おうがいいでしょってのが医師会とマスコミの主張だもんね
333:
>>323
日本は命より経済だぞ
日本は命より経済だぞ
335:
>>323
東京の土地の価値はなかなか下がらないと思うよ
下がったら困る層が日本をコントロールしてるから
東京の土地の価値はなかなか下がらないと思うよ
下がったら困る層が日本をコントロールしてるから
374:
>>335
残念ながら不動産価格ってのは別に基準値みたいなのがあるわけじゃないんでね
売り手と買い手の相対で価格が決まるわけ
なんぼ「ここは一等地だぞ！」って言ってもその価格で買う人がいなけりゃ値下げしないと売れないわけよ
固定資産がクソ高いだけで店子もいないテナントビルなんて誰も買わないしさ
残念ながら不動産価格ってのは別に基準値みたいなのがあるわけじゃないんでね
売り手と買い手の相対で価格が決まるわけ
なんぼ「ここは一等地だぞ！」って言ってもその価格で買う人がいなけりゃ値下げしないと売れないわけよ
固定資産がクソ高いだけで店子もいないテナントビルなんて誰も買わないしさ
343:
>>323
こんだけ変化する世の中で数十年ローン組むなんて馬鹿は馬鹿にふさわしく苦しむのは当たり前
こんだけ変化する世の中で数十年ローン組むなんて馬鹿は馬鹿にふさわしく苦しむのは当たり前
365:
>>343
バカはお前だよw
バカはお前だよw
324:
今どきローンなんて公務員以外無理だろ・・・
332:
借金なんてするもんじゃない
341:
コロナは人の命を奪うが、コロナ対策はより多くの人の生活を奪う。
344:
何かあったら倒れるような無理なローン組んでいたのでは？
345:
借金が悪みたいな論調はおかしいが
「この収入この企業規模でこの額のローン組むの？？」みたいな人を散見するから困る
売れば良いんだけど、好立地のマンションとかでもなければ年数浅いうちにペイなんて難しい
完済後に上物取り壊して土地売るのがベストだろうけど完走ありき
「この収入この企業規模でこの額のローン組むの？？」みたいな人を散見するから困る
売れば良いんだけど、好立地のマンションとかでもなければ年数浅いうちにペイなんて難しい
完済後に上物取り壊して土地売るのがベストだろうけど完走ありき
392:
>>345 よく1/3とか1/4とか目安はあるのに、破綻するのって1/2とかの話が多い
ローン＝悪ではないが20年 1/4ぐらいならどんな苦境でも返済できそうなきはする
それ以上はコロナが無くてもリスクが高いと思う 特に35年はダメだろ・・・
ローン＝悪ではないが20年 1/4ぐらいならどんな苦境でも返済できそうなきはする
それ以上はコロナが無くてもリスクが高いと思う 特に35年はダメだろ・・・
456:
>>392
今って1/2て組めるんか？
銀行も商売だからできるんだろうが
今って1/2て組めるんか？
銀行も商売だからできるんだろうが
俺の時は
頭金 30%
月々の返済 25%以内
ボーナス返済 なし
というのが住宅情報誌（当時はいろいろあった）で書かれていたな
家を建てるつもりだったが住宅系の情報調べるために２年ぐらいいろいろ見ていた
買わないマンションも内覧行ったり
結局建売になってしまったがｗ
353:
親や親族がお金持ちなので
投げ売りされるの待ち望んでいます＾＾
投げ売りされるの待ち望んでいます＾＾
354:
金利0に近いのに払えないって何？？？
377:
>>354
元々一括で支払える貯蓄もない非正規のゴミとか
元々一括で支払える貯蓄もない非正規のゴミとか
474:
>>377
一括で支払える貯蓄あったら一括で買うだろ
その方がずっと安いんだから
一括で支払える貯蓄あったら一括で買うだろ
その方がずっと安いんだから
485:
>>474
いや
ワイのように年率18%くらいで資産増やせる人間からすると
払う時期は後で有れば有るほど良い
いや
ワイのように年率18%くらいで資産増やせる人間からすると
払う時期は後で有れば有るほど良い
357:
借金してギャンブルやる
借金して女に貢ぐ
借金して家を買う
家だから返せなくてもセーフみたいな雰囲気出してるけど全部同じ借金だから
借金して女に貢ぐ
借金して家を買う
家だから返せなくてもセーフみたいな雰囲気出してるけど全部同じ借金だから
358:
中間層死亡
底辺は安心の底辺
底辺は安心の底辺
373:
相変わらず賃貸最強とか思ってる情弱が多い板だな
歳食ってから地獄なのに
歳食ってから地獄なのに
402:
>>373
ない貯蓄で家を立てても
修繕費は家の倍以上のコストがかかるからな
そういうのも知らずに家買う貧民が多い
ない貯蓄で家を立てても
修繕費は家の倍以上のコストがかかるからな
そういうのも知らずに家買う貧民が多い
まさにアメリカのサブプライムローお貧困層と同じ
757:
>>373
賃貸最強、不動産購入最強と言えるのは一部の金持ちだけ
賃貸最強、不動産購入最強と言えるのは一部の金持ちだけ
貧乏人は自分に見合ったものを購入するしかないんだよね
ある程度蓄財があり、ローン返済に困らない収入があるなら不動産購入がおすすめ
蓄財もなく、定期収入しかない人は賃貸で頑張る
785:
>>757
大都市でも少し不便な郊外なら立派な家が安値で出てる
それを定年後で買えばいいじゃん？
東急柏ビレジみたいな場所ね
大都市でも少し不便な郊外なら立派な家が安値で出てる
それを定年後で買えばいいじゃん？
東急柏ビレジみたいな場所ね
384:
最近、自己資金０でアホみたいなローン組んでるやつ多い
こないだ、財閥系のマンション見に行ったら、ボリュームゾーンが6000～8000万円代のマンションなのに
販売員が見せてきた実績によると、年収500-600万円代、頭金0～100万円が多くてビビった中には年収300万円代とかもいた
いくら低金利とはいえ、流石にありえなくて買うのやめた
こないだ、財閥系のマンション見に行ったら、ボリュームゾーンが6000～8000万円代のマンションなのに
販売員が見せてきた実績によると、年収500-600万円代、頭金0～100万円が多くてビビった中には年収300万円代とかもいた
いくら低金利とはいえ、流石にありえなくて買うのやめた
418:
>>384
負債で買うなんて馬鹿しかいない→馬鹿は低収入→その結果は当たり前では？
負債で買うなんて馬鹿しかいない→馬鹿は低収入→その結果は当たり前では？
438:
>>418
負債が正しいかどうかはその負債で購入する物の収益性による
負債が正しいかどうかはその負債で購入する物の収益性による
421:
>>384
最低1/4、1000万円以上は頭金入れろと言われていたのは
過去の話か。
頭金を貯める過程で、
「この年収で実際にこれだけの支払いができるのか？」
のシミュレートが出来るのに。
最低1/4、1000万円以上は頭金入れろと言われていたのは
過去の話か。
頭金を貯める過程で、
「この年収で実際にこれだけの支払いができるのか？」
のシミュレートが出来るのに。
451:
>>421
そんな事言うと買うやついなくなっちゃうしなw
うまい事言って無理やり売るんだよ
そんな事言うと買うやついなくなっちゃうしなw
うまい事言って無理やり売るんだよ
472:
>>421
生活訓の話と借り入れ条件の話は分けような
生活訓の話と借り入れ条件の話は分けような
529:
>>472
そんなこと言ってるから、破綻するのだろうがwww
そんなこと言ってるから、破綻するのだろうがwww
551:
>>529
せやで。
借り入れ条件=返済できる額だと勘違いしてるアホが多すぎるの。
不動産屋にそそのかされてな。
せやで。
借り入れ条件=返済できる額だと勘違いしてるアホが多すぎるの。
不動産屋にそそのかされてな。
386:
人生設計だの調子こいて小賢くふるまってみたやつらの自業自得
390:
賃貸だけど賃料と火災保険料が上がった
391:
政府は金を回せ 締めたら政府も兼ねに困るぞ
393:
飲食、観光、旅客、この辺の直撃受けた関係だけで
何百万人いるんだろうな
じわじわと壊れていく世界
何百万人いるんだろうな
じわじわと壊れていく世界
394:
吉村や小池を尾身が原因だから大規模デモせえや
406:
銀行も、一定数は返済不能になることは想定して、金利決めているので、
事務的な処理でおわる。
家はなくなるが命まで取られることはない。
どうしても困ったら、弁護士に相談しましょう。
事務的な処理でおわる。
家はなくなるが命まで取られることはない。
どうしても困ったら、弁護士に相談しましょう。
425:
>>406
借金なんて大した問題じゃないよね
借金なんて大した問題じゃないよね
417:
家賃と同額でローン組んでるんじゃないの？
つまり、家賃も払えないってことでしょ
つまり、家賃も払えないってことでしょ
426:
>>417
ヒント ボーナス払い
ヒント ボーナス払い
436:
>>417
家賃以上だろ
家賃以上だろ
419:
国や行政がこういう人達に優先的に公営住宅に入れるようにすべきだと思う(´・ω・｀)
長年住んでる人は逆に出てってもらっていいんじゃないか？
長年住んでる人は逆に出てってもらっていいんじゃないか？
420:
「今の収入が定年まで維持できる」と漠然と信じてる奴は多いからな
435:
>>420
それは賃貸も同じじゃん
それは賃貸も同じじゃん
422:
いくらでも仕事あるんだから働けよ。
427:
ローン金利知らないアホが「ローンは馬鹿w」と主張しててワロた
馬鹿はお前らだっての
ローン金利がウンチみたいに激安なの知らねーんだ
460:
>>427
だったらこういうときに貯蓄もあるんだったら記事になるような問題にならないよなｗｗｗ
だったらこういうときに貯蓄もあるんだったら記事になるような問題にならないよなｗｗｗ
実際は金利以前に一括で支払える貯蓄がない貧困層がローンで自転車操業で家買って詰んだってことだからｗｗ
470:
>>460
お前頭悪くて年収も低そうだな…
マジで
お前頭悪くて年収も低そうだな…
マジで
500:
>>470
残念だけどおまえがな…
ｍ普通は一括で支払える貯蓄があるけどリスク回避のためにローン組む
だからこういう不測の事態になったら貯蓄から捻出して特別にローンの返済に当てるから記事になるような問題にもならない。
残念だけどおまえがな…
ｍ普通は一括で支払える貯蓄があるけどリスク回避のためにローン組む
だからこういう不測の事態になったら貯蓄から捻出して特別にローンの返済に当てるから記事になるような問題にもならない。
記事になるということは一括で支払う能力もない自転車操業のゴミが多いってこと
アメリカのサブプライムローンと同じ流れやね
日本は１０年遅れてアメリカの後追いになるけどこれもまたそれなったねｗｗ
562:
>>500
あのさ
破綻した世帯数言ってみ？
5万人が住宅ローン破綻したと思った？
あのさ
破綻した世帯数言ってみ？
5万人が住宅ローン破綻したと思った？
618:
>>470
横から失礼
所得税+住民税の控除が年間でウン十万になることを知らない方かと
横から失礼
所得税+住民税の控除が年間でウン十万になることを知らない方かと
それにしても税金と社会保険料の鬼引きは辛い
642:
>>618
住民税から控除？所得少なすぎだろw
住民税から控除？所得少なすぎだろw
547:
>>427
家を買うって事を知らないお前がバカ
金利とかどうでもいいねん
家を買うってその後固定資産税や家を維持する
費用を一生負担するって事
家を買うって事を知らないお前がバカ
金利とかどうでもいいねん
家を買うってその後固定資産税や家を維持する
費用を一生負担するって事
565:
>>547
それは賃貸の賃料にも利益上乗せで含まれてるんだけど？
それは賃貸の賃料にも利益上乗せで含まれてるんだけど？
639:
>>565
しかし賃貸の大家丸投げの圧倒的無責任感はそれなりに気楽なのよね
（´・∀・｀）
しかし賃貸の大家丸投げの圧倒的無責任感はそれなりに気楽なのよね
（´・∀・｀）
650:
>>565
これ言う奴はバカ確定w
これ言う奴はバカ確定w
585:
>>547
金利をどうでもいいなんて考えるから不動産を重荷だと思ってしまうんだよ
金利をどうでもいいなんて考えるから不動産を重荷だと思ってしまうんだよ
665:
>>585
自分が住む家を重荷だとか思ってないけど
築10年ローンなしだからね
自分が住む家を重荷だとか思ってないけど
築10年ローンなしだからね
431:
新築分譲マンション 6000万円
住宅ローン(フラット35) 7275万円
毎月+ボーナス払い 年間208万円の返済
「ボーナス減るだけで詰む」
住宅ローン(フラット35) 7275万円
毎月+ボーナス払い 年間208万円の返済
「ボーナス減るだけで詰む」
505:
>>431
固定資産税が抜けてる
あと修理費
固定資産税が抜けてる
あと修理費
443:
都内で自己破産が多いのは世帯年収800-1200万円
所得税が累進課税で上がるし、まわりの生活レベルも上がって生活苦しくなる
年収1500万円（手取り1000万円）あたりが生活ラクになる分かれ目
所得税が累進課税で上がるし、まわりの生活レベルも上がって生活苦しくなる
年収1500万円（手取り1000万円）あたりが生活ラクになる分かれ目
495:
>>443
ソースあるかな？
ソースあるかな？
446:
お金ないなら普通は10年くらい公営住宅で貯蓄して余裕がでたらマイホームだろうけど今は若いうちから収入の限界ギリギリのローンで建て売りの安っぽい長屋を分割したような賃貸住宅みたいなマイホームを無理して買う若者が多いからな
504:
>>446
公営住宅ってそう簡単に入れないだろ
公営住宅ってそう簡単に入れないだろ
448:
夫 年収1000万円（手取り711万円） ※慶応卒の丸の内エリート社員
妻 専業主婦 →パートに出るしかない
子 有名塾100万円＋都内私立80万円
子 有名塾100万円＋都内私立80万円
住宅ローン 武蔵小杉6000万円（借り入れフラット35で総額7275万円…年208万円）
妻 専業主婦 →パートに出るしかない
子 有名塾100万円＋都内私立80万円
子 有名塾100万円＋都内私立80万円
住宅ローン 武蔵小杉6000万円（借り入れフラット35で総額7275万円…年208万円）
残り143万円÷12ヶ月＝月11万9166円
これで家族4人分の食費、水道光熱費、通信通話費、雑費、交通費、交際費、遊興費
医療費、固定資産税、管理費、修繕積立金、火災保険、年金、NHK受信料、車代、貯金、etc…
こういう生活になる。。。
なぜ生活が苦しいって言ってるのか理解できると思う
「一度上げると生活レベルを下げられない」
449:
アメリカは長期金利上昇を容認した
日本の長期金利はアメリカと連動している
住宅ローン金利は長期金利から決定される
日本の長期金利はアメリカと連動している
住宅ローン金利は長期金利から決定される
これからが本当の地獄だ
466:
ローン＝借金
奨学金＝借金
リボ払＝借金
きちんとした言葉使わないから
気軽にやっちゃうんだよ。
奨学金＝借金
リボ払＝借金
きちんとした言葉使わないから
気軽にやっちゃうんだよ。
481:
>>466
住宅ローンを借金だと思ってない人間はいないだろ
奨学金とは違うぞ
住宅ローンを借金だと思ってない人間はいないだろ
奨学金とは違うぞ
469:
都内23区の平均的家庭
私立校 年80万円
有名塾 年100万円
習い事 月謝●万円
「無償になるのは授業料だけ（支払総額がだいたい半分）」
私立校 年80万円
有名塾 年100万円
習い事 月謝●万円
「無償になるのは授業料だけ（支払総額がだいたい半分）」
480:
夢のマイホームからアパート暮らしへの転落は
つらいだろうなあｗ
482:
自己責任ですね
483:
ローンが払い終わるまでは「マイホーム」ではないんだよ。
507:
>>483
その理屈だと奨学金の返済が終わるまでは大卒ではないって事になるぞ。
その理屈だと奨学金の返済が終わるまでは大卒ではないって事になるぞ。
519:
>>507
全然違うわ
全然違うわ
520:
>>507
いや、奨学金は踏み倒しても学歴は剥奪されないが
（ただしブラックリストには載る）
住宅は銀行に取られる。
いや、奨学金は踏み倒しても学歴は剥奪されないが
（ただしブラックリストには載る）
住宅は銀行に取られる。
540:
>>507
いやその例えはおかしい
車のローンと同じで返済するまでオーナーは貸付してる側のもの
いやその例えはおかしい
車のローンと同じで返済するまでオーナーは貸付してる側のもの
578:
>>540
正確には違うからね
担保がついてるだけだからね？
正確には違うからね
担保がついてるだけだからね？
521:
>>483
これな
安心する我が家とか幸せな家族とか夢見すぎだよな
これな
安心する我が家とか幸せな家族とか夢見すぎだよな
543:
>>483
登記上は抵当権付きマイホーム
登記上は抵当権付きマイホーム
486:
一度の延滞で返済額が5割アップの可能性も
この調査のなかでも注目していただきたいのが、「優遇金利の適用ルール」への理解。住宅ローンの契約書には、「一度でも延滞したら優遇金利の適用を受けられなくなる」と書かれている。その点についてもやはり5割近い人が十分には理解できていないのだが、優遇金利が適用されなくなるとどういうことになるのか――。
現在、メガバンクを初めとする銀行の変動金利型の最優遇金利は0.625％とすることが多い。これは、店頭表示金利の2.475％から1.85％引き下げた優遇金利なのである。しかし、一度でも延滞が発生すると、金利の優遇がなくなり、本来の金利である2.475％に戻ることになる。これがどれだけ深刻な問題なるのかを試算してみよう。
492:
>>486
借入額3000万円、金利0.625％、35年元利均等・ボーナス返済なしの当初の返済額は7万9544円。しかし、3年後に延滞が発生して適用金利が2.475％に上がってしまうと、毎月の返済額は一気に10万4419円へ跳ね上がってしまう。
借入額3000万円、金利0.625％、35年元利均等・ボーナス返済なしの当初の返済額は7万9544円。しかし、3年後に延滞が発生して適用金利が2.475％に上がってしまうと、毎月の返済額は一気に10万4419円へ跳ね上がってしまう。
もともと、返済が難しくなっているから延滞が発生したわけで、そこに加えて2万5000円近い増額は、死者に鞭を打つような仕打ちといわざるを得ない。だが、それが、あらかじめ決められたルールであり、契約書にそう記載されている以上は、その返済を続けなければならない。
たちどころに行き詰まるのは火を見るより明らかだ。
491:
でも飲食は手厚く保護します
493:
>金融機関から返済猶予などの救済を受けた人は5万人
救済を受けることが出来なかった人がどのくらいいるか知りたいなww
510:
>>493
申請すればまず通る。
リスケとかなら自己破産されるよりはマシだから。
つまり、そもそも申請せずに放置してるってこと。
そうなった場合は強制執行待ったなし。
申請すればまず通る。
リスケとかなら自己破産されるよりはマシだから。
つまり、そもそも申請せずに放置してるってこと。
そうなった場合は強制執行待ったなし。
506:
3000万借入でも返済8万円なのにどんな借り方すれば破綻するんだ
レジ打ちするだけで払えるだろ
レジ打ちするだけで払えるだろ
523:
>>506
金借りると金利ってのがあってな
金借りると金利ってのがあってな
541:
>>506
そのレジ打ちが満員御礼。
失業者多数に付き。
ウーバーイーツも地蔵がいっぱい立ってるだろw
そんだけ仕事がないの。
まあ、介護やれとしか。
そのレジ打ちが満員御礼。
失業者多数に付き。
ウーバーイーツも地蔵がいっぱい立ってるだろw
そんだけ仕事がないの。
まあ、介護やれとしか。
846:
>>541
スーパーもコンビニも時給900円なら軒並み残ってるな
スーパーもコンビニも時給900円なら軒並み残ってるな
558:
>>506
1000万→800万で払えなくなる人がいる
1000万→800万で払えなくなる人がいる
収入が多ければそれにあった生活しちゃうんですよ
当然回りもそういう人なかりだから自然と同じになったり見栄をはったりする
車、塾、学校、旅行
こういう人はちょっと収入が減っただけでも苦しくなる
プライド捨てればいいんだが意外とこれが難しい
515:
やっぱり賃貸が一番か
534:
>>515
ガチで合理性求めるなら売却益出そうな家を転々と買うのが良いのかもな
間に賃貸噛まして上手く渡るのもアリ
ガチで合理性求めるなら売却益出そうな家を転々と買うのが良いのかもな
間に賃貸噛まして上手く渡るのもアリ
531:
返せるから住宅ローン契約したんだろ？
国、税金、補助金に頼るな
自己責任
努力が足りない
国、税金、補助金に頼るな
自己責任
努力が足りない
539:
新宿区のバイトパートの全業種の平均時給1080円
1日8時間働いて日給8940円（＋まかない一食と45分休憩）
月20日働いて月給17万2800円
手取りは保険料や所得税を引いて13万8240円
新宿区のワンルーム探すと平均家賃は月9万7800円
残り40440円で携帯代、服代、食事代、水道光熱費、交際費…金貯まらねー！
1日8時間働いて日給8940円（＋まかない一食と45分休憩）
月20日働いて月給17万2800円
手取りは保険料や所得税を引いて13万8240円
新宿区のワンルーム探すと平均家賃は月9万7800円
残り40440円で携帯代、服代、食事代、水道光熱費、交際費…金貯まらねー！
そこのアホなフリーター。。。。時給にダマされるなよー
641:
>>539
月20日働いて、って優雅やなぁ
金ないんだったらもっと働けよ
月20日働いて、って優雅やなぁ
金ないんだったらもっと働けよ
544:
「マイホーム」とか言ってたのにダサっ
545:
新宿ワンルームに4年間住むと、
家賃469万4400円+更新料1ヶ月分を2回19万5600円=489万円
都民で実家近いなら親と同居しとけ 4年間で500万円貯金できる
お金がないなら子供部屋おじさん、子供部屋おばさんが正解
家賃469万4400円+更新料1ヶ月分を2回19万5600円=489万円
都民で実家近いなら親と同居しとけ 4年間で500万円貯金できる
お金がないなら子供部屋おじさん、子供部屋おばさんが正解
546:
東京五輪けってーぃ
↓
８％増税けってーぃ
↓
五輪景気来るー 駆け込み急げぇー 乗らなきゃソンソン♪
↓
１０％増税けってーぃ
↓
駆け込みいそげぇー 乗らなきゃソンソン♪
↓
好景気マダー？
↓
（しばらくお待ちください）
↓
（しばらくおまちください）
↓
へんじがない ただのしかばねのようだ
↓
８％増税けってーぃ
↓
五輪景気来るー 駆け込み急げぇー 乗らなきゃソンソン♪
↓
１０％増税けってーぃ
↓
駆け込みいそげぇー 乗らなきゃソンソン♪
↓
好景気マダー？
↓
（しばらくお待ちください）
↓
（しばらくおまちください）
↓
へんじがない ただのしかばねのようだ
553:
サブプライムローンの再現かあ…？
555:
>>1
こいつらも自民党に入れてるんだろ？
それでいてれいわ新選組とかバカにしてたりしてな
ほんとバカだよなw
こいつらも自民党に入れてるんだろ？
それでいてれいわ新選組とかバカにしてたりしてな
ほんとバカだよなw
559:
35年の間に起きることをすべて予測しろとかむちゃくちゃいうとるなきみら
子供か？
子供か？
564:
>>559
払えなくなる事態は当然予測できるわな(´・ω・｀)
つまり、そういう覚悟も必要じゃねって事だわ
払えなくなる事態は当然予測できるわな(´・ω・｀)
つまり、そういう覚悟も必要じゃねって事だわ
635:
>>559
子どもに関しては想定外のこと多いよ
塾とか
うちは子供多いから大変
子どもに関しては想定外のこと多いよ
塾とか
うちは子供多いから大変
でも大学は自分の金で行かせることにしている
ちょっと苦労させようというのもあるんだが
自宅だから私立理系でも余裕
奨学金貰ってるがまだ２年なので使わなくてやっていけているね
友人と遊んでるレベルだし
３，４年は難しいと思うが
その代わり高校時代からバイトしていた
566:
まさかのサブプライム破綻か
571:
まあ今の世の中で40年ローンとか組んでる人は猛者だと思う
70歳まで払い続けるとか
70歳まで払い続けるとか
572:
何十年ローンはもう無理
574:
これ本当？
サラリーマンのほとんどは収入への影響少ないし
日本の労働者のほとんどはサラリーマンでは？
サラリーマンのほとんどは収入への影響少ないし
日本の労働者のほとんどはサラリーマンでは？
604:
>>574
最近は銀行が甘くなって
派遣社員や怪しい企業の社員へもローン組ませてるから
本当かもよ
最近は銀行が甘くなって
派遣社員や怪しい企業の社員へもローン組ませてるから
本当かもよ
620:
>>604
派遣社員で住宅ローン組めるんだな
それはコロナのせいっていうか融資側がばかだな
派遣社員で住宅ローン組めるんだな
それはコロナのせいっていうか融資側がばかだな
611:
>>574
ボーナス返済がヤバいらしい
ボーナス返済がヤバいらしい
630:
>>611
たったそれだけで銀行に相談しなきゃいけないバカがそんなに多いのか
たったそれだけで銀行に相談しなきゃいけないバカがそんなに多いのか
664:
>>611
ボーナス併用ローンは禁止にするべきだと思ってるわ
ボーナス併用ローンは禁止にするべきだと思ってるわ
669:
>>611
ボーナスなんて業績で左右されるのに
ボ払いにしてる奴はおかしいと思うわ
ボーナスなんて業績で左右されるのに
ボ払いにしてる奴はおかしいと思うわ
763:
>>611
今どきボーナス払いなんて完全に時代錯誤。
分の悪いギャンブルだな。
今どきボーナス払いなんて完全に時代錯誤。
分の悪いギャンブルだな。
579:
ローンより固定資産税を半額位にしてほしいわ。
599:
>>579
固定資産税いくら払ってるの？
固定資産税いくら払ってるの？
621:
>>599
固定資産税なんてせいぜい15万程度
ローン控除で10年は相殺
上物の価値は落ちるから固定資産税も落ちてくのにね
固定資産税なんてせいぜい15万程度
ローン控除で10年は相殺
上物の価値は落ちるから固定資産税も落ちてくのにね
貧乏人はこんなことも知らないんだよ
ビックリマンチョコだよな
580:
年収 1000万円
所得税 83.3万円
住民税 75.2万円
社会保険料 120.4万円
介護保険料 7.8万円
手取り 711.9万円
所得税 83.3万円
住民税 75.2万円
社会保険料 120.4万円
介護保険料 7.8万円
手取り 711.9万円
「年収1000万円＝手取り700万円」
家族構成、 給与制or年俸制、共働きor主婦、独身or子供の数で多少変わる
いろいろ天引きされるから真水は600万円台
年収 1500万円
所得税 211.8万円
住民税 125.2万円
社会保険料 148.0万円
介護保険料 12万円
手取り 998.5万円
「年収1500万円＝手取り1000万円」
衝撃的だろ？ 総合商社とかでもこのレベル
いろいろ引かれるから真水900万円台
638:
>>580
1000万の所得税もっと高くないか？
900万の壁で違うだろ
1000万の所得税もっと高くないか？
900万の壁で違うだろ
俺が900万超えた時に衝撃受けて
無理矢理残業減らして800万にした
584:
投資しろ投資しろ
↓
バブルがはじけた
↓
バブルがはじけた
587:
政府は猶予やるとか支援してねえの？
銀行としても第一抵当？つけてるからとりっぱぐれは無いんだろうけど
金利で稼いだほうがいいんじゃね？
銀行としても第一抵当？つけてるからとりっぱぐれは無いんだろうけど
金利で稼いだほうがいいんじゃね？
600:
>>587
金利なんて微々たるものだしなあ
金利なんて微々たるものだしなあ
591:
Wワークなりやれよ馬鹿(。・ω・。)wwww9
592:
>>1
安心しろ
ローンに通るのはお前に信用があるからじゃない
建物に担保価値があるからだ
安心しろ
ローンに通るのはお前に信用があるからじゃない
建物に担保価値があるからだ
597:
なにがあるのか分からないのに数千万のローン組むとか
ほんとチャレンジャーだよな
貧乏人は無理して家持つなよ
ほんとチャレンジャーだよな
貧乏人は無理して家持つなよ
598:
また数年後に別の疫病流行ったらどうすんだべ
601:
5万人だけか予想より少ないな
622:
>>601
これから増えるよ。
3月までは雇用調整助成金とかでやり過ごせた人も多かったから。
これから増えるよ。
3月までは雇用調整助成金とかでやり過ごせた人も多かったから。
603:
ローン払うのも家賃払うのもかわらんわ
609:
>>603
固定資産税も加わるぞ
固定資産税も加わるぞ
612:
アメリカの長期金利上昇≒日本の長期金利上昇
官製相場バブルは終わり
住宅ローン金利上昇で住宅ローンバブルも終わり
日本全国に空き家が800万戸首都圏だけで1/4の200万戸
これから団塊が亡くなり始め空き家問題の本番はこれから
バブル以外の何者でも無い
614:
車のローンと変わらないな。見栄はった、
高額ローンを組むか、一括で買えるマイカーにするか。
高額ローンを組むか、一括で買えるマイカーにするか。
615:
貧乏人ども自己責任や
一括で買えないようなもんは諦めるんやな
賃貸いけや
一括で買えないようなもんは諦めるんやな
賃貸いけや
687:
>>615
賃貸住んでたらなおさら貧乏なまま家主を太らせるだけ
身の丈に合った夫婦一人でも返済できる金額にすればいいだけ
共働き前提でローン組むからダメなんだよ
賃貸住んでたらなおさら貧乏なまま家主を太らせるだけ
身の丈に合った夫婦一人でも返済できる金額にすればいいだけ
共働き前提でローン組むからダメなんだよ
623:
家賃払えなくなった人はいないの？
633:
>>623
コロナでホームレスになったって人のドキュメンタリーをYouTubeで見たわ(´・ω・｀)
本当かどうかは知らんけども
コロナでホームレスになったって人のドキュメンタリーをYouTubeで見たわ(´・ω・｀)
本当かどうかは知らんけども
666:
>>623
所持金無くなってそうなったら生活保護申請すればいい
所持金無くなってそうなったら生活保護申請すればいい
持ち家なら処分しないといけないより身軽
625:
生野区で20円のパンのミミ売ったら行列が出来た
喧嘩も始まったし
喧嘩も始まったし
632:
固定資産税は都心に近ければ犬小屋でも年50万は行くだろ
都心から結構離れてるけどうちは120マン弱払ってる
都心から結構離れてるけどうちは120マン弱払ってる
640:
>>632
どんな豪邸だよw
どんな豪邸だよw
646:
>>632
大豪邸やん
うちその十分の一もないわ
地方ボロ屋だからだけど
大豪邸やん
うちその十分の一もないわ
地方ボロ屋だからだけど
655:
>>632
どれくらいの広さの家と土地だとそんな額の固定資産税はらうことになるの？
どれくらいの広さの家と土地だとそんな額の固定資産税はらうことになるの？
782:
>>632
どんな豪邸に住んでるねん！
家、23区駅徒歩3分築10年80㎡のマンソン住みだけど
15万しか払ってないわorz
どんな豪邸に住んでるねん！
家、23区駅徒歩3分築10年80㎡のマンソン住みだけど
15万しか払ってないわorz
879:
>>632
金持ちがおる
金持ちがおる
645:
一番やべぇのは住宅ローン借りてるのに本来返済に回すべき金でを投資しちゃうやつ
賢く増やしてるつもりなんだろうが破綻予備軍だということに気付いてない
賢く増やしてるつもりなんだろうが破綻予備軍だということに気付いてない
663:
>>645
ヤバイのはお前の頭の悪さだよ
住宅ローン金利0.5%より指数取引の年利のが100%上回る
ヤバイのはお前の頭の悪さだよ
住宅ローン金利0.5%より指数取引の年利のが100%上回る
723:
>>645
何にもやばくないが
何にもやばくないが
648:
中古市場の価格崩れるかな。
無理なローンの組み方してる人多いのね。
頭金は出来るだけ多く、ボーナスに頼らない返済計画が基本だと思うけど。
月々の返済は、そのとき住んでるとこの家賃未満。
684:
>>648
以前は出なかったような地域でポツポツ築浅物件出てきてるけど価格はまだ強気だね
それでも少しづーつ値引きしていってるけどまだ高いな
ワシ上物要らんで更地にして新築建てたいのよ（´・∀・｀）
以前は出なかったような地域でポツポツ築浅物件出てきてるけど価格はまだ強気だね
それでも少しづーつ値引きしていってるけどまだ高いな
ワシ上物要らんで更地にして新築建てたいのよ（´・∀・｀）
656:
土地付き建売3000万ぐらいの家をローン組んでまで買う必要あるんか疑問やわ
30坪ない上に用途地域やら建ぺい率150/60とか悲惨の一言やろ
30坪ない上に用途地域やら建ぺい率150/60とか悲惨の一言やろ
668:
夫35歳(サラリーマン)、妻35歳(専業主婦)、小学生の子供2人のモデルケース
年収800万円
＞手取り581.1万円
＞天引き218.9万円(所得税48.5万円+住民税57.2万円+社会保険110.9万円)
家賃(住宅ローン) 月13万円
食費 月9万円
水道光熱費 月2.5万円
通信費 月2万円
消耗費 月3万円
保険料 月4万円
教育費 月4万円 ※公立・塾や習い事なし
夫の小遣い 月2.5万円
妻の小遣い 月2万円
車（ローン含む） 月3万円
趣味交際費 月3万円
貯蓄 0円
さらに夫婦40歳超えるとそれぞれ介護保険料6.4万円ひかれる
770:
>>668
保険料、教育費、光熱費が高いわ
通信費はもっと低いしね
保険料、教育費、光熱費が高いわ
通信費はもっと低いしね
797:
>>668
その介護保険料おかしくない？
その介護保険料おかしくない？
671:
売れ売れ!暴落まつりやん
679:
>>671
暴落するのは中古だけ
新築は上級相手に強気な値段w
暴落するのは中古だけ
新築は上級相手に強気な値段w
674:
不動産屋のボーナスステージか
安く買い叩かれるやつ続出やな
安く買い叩かれるやつ続出やな
693:
>>674
買い手がおらんけど
買い手がおらんけど
707:
>>693
安いならリフォーム業者が買うよ
あまりに古いなら取り壊し&更地売却だけど
俺の周りは中古売買も好調だよ
安いならリフォーム業者が買うよ
あまりに古いなら取り壊し&更地売却だけど
俺の周りは中古売買も好調だよ
716:
>>707
今はだろ？
今はだろ？
683:
ローンて恐ろしいよな
共働きで、残業代もボーナスも退職金も、全部つっこむ約束でローン組む
その上さらに、車買って、子供2～3人作る
予定が狂う可能性については一切想定しない
怖い怖い
共働きで、残業代もボーナスも退職金も、全部つっこむ約束でローン組む
その上さらに、車買って、子供2～3人作る
予定が狂う可能性については一切想定しない
怖い怖い
830:
>>683
何言ってんだこいつ
何言ってんだこいつ
686:
この低金利でローン払えない奴は賃貸でも家賃払えないだろww
694:
>>686
そういうこと
住宅ローン6万毎月払ってる奴よりファミリー賃貸に12万払ってる奴の方がヤバイ
そういうこと
住宅ローン6万毎月払ってる奴よりファミリー賃貸に12万払ってる奴の方がヤバイ
690:
おまえらすごく嬉しそうだなｗ
699:
＜持ち家＞
固定資産税
修繕費（修繕積立金 10年に１回の大規模修繕がきつい）
火災保険
地震保険
被災自己負担（地震 台風 火事 津波 液状化 山崩れ 崖崩れ 大雨 停電）
※管理費
※駐車場代（立体はよく壊れる）
※駐輪場代
※エレベーター（よく壊れる）
住宅ローン
相続税
固定資産税
修繕費（修繕積立金 10年に１回の大規模修繕がきつい）
火災保険
地震保険
被災自己負担（地震 台風 火事 津波 液状化 山崩れ 崖崩れ 大雨 停電）
※管理費
※駐車場代（立体はよく壊れる）
※駐輪場代
※エレベーター（よく壊れる）
住宅ローン
相続税
＜賃貸＞
家賃と共益費だけ
敷金、礼金、仲介手数料、更新料、保証人は物件によりけり（UR公営はいらない）
固定資産税なし
火災保険や地震保険なし
修繕積立金なし
管理費なし
相続税なし
地震台風で被災しても修繕負担なし（大家持ち）
長く住むと機器耐用年数と経年劣化で自己負担1円に近づく（減価償却）
702:
サブプライムローン破綻も近い？
706:
多分、住宅ローン返せないというのは
家賃払えないレベルで困窮してる状態
というかコロナで家賃払えないから補助金がどうたらというのもニュースになってたような
いまはそんな感じなんだろう
リーマンショックほどではないが
そこそこキテル感じか
家賃払えないレベルで困窮してる状態
というかコロナで家賃払えないから補助金がどうたらというのもニュースになってたような
いまはそんな感じなんだろう
リーマンショックほどではないが
そこそこキテル感じか
745:
>>706
家を売ればいいだけだろ
そのためのローンだ
払ったぶんの価値は売れば返ってくるよ
価値低い場所や物件を買っていまって
売れなかったり払った金額が返ってこないのは自己責任
家を売ればいいだけだろ
そのためのローンだ
払ったぶんの価値は売れば返ってくるよ
価値低い場所や物件を買っていまって
売れなかったり払った金額が返ってこないのは自己責任
761:
>>745
ローン返済終わってなければ
勝手に売ることは出来ないと思ったけど
ローン返済終わってなければ
勝手に売ることは出来ないと思ったけど
808:
>>761
そもそも買った家を担保に借金してるんだから
ローン返せなければ、家は抵当として取り上げられて競売にかけられる
競売で売れてローンの残高より高ければ、金は返ってくるし
普通に人気のマンションとかならローン残ってても売れる
そもそも買った家を担保に借金してるんだから
ローン返せなければ、家は抵当として取り上げられて競売にかけられる
競売で売れてローンの残高より高ければ、金は返ってくるし
普通に人気のマンションとかならローン残ってても売れる
839:
>>761
売却価格で抵当抹消するよ
それで足りないと任意売却の交渉になるのかな
売却価格で抵当抹消するよ
それで足りないと任意売却の交渉になるのかな
901:
>>839
そうなんや
詳しくは知らなかったから
Thank youさん
そうなんや
詳しくは知らなかったから
Thank youさん
711:
賃貸VSローンって話しじゃないよな
730:
>>711
そう思うよ
個別の背景考慮せずに住宅ローン叩きするのは賃貸でマウント「取りたい」人だけ
そう思うよ
個別の背景考慮せずに住宅ローン叩きするのは賃貸でマウント「取りたい」人だけ
871:
>>730
住宅ローン叩きしたいわけではないけど住宅ローンしんどい話や住宅ローン組んでこそ一人前だ！話に飽き飽きしてる面が個人的にはあるんだわ
正直賃貸の人はあんまそういう話しないから
そんなマウントとったり本当にため息つくくらい嫌なら住宅ローン組むなよとは言いたくなる
実際住宅ローンで本当に苦しんでしまう人もいるからね、安易に組むなよということ
住宅ローン叩きしたいわけではないけど住宅ローンしんどい話や住宅ローン組んでこそ一人前だ！話に飽き飽きしてる面が個人的にはあるんだわ
正直賃貸の人はあんまそういう話しないから
そんなマウントとったり本当にため息つくくらい嫌なら住宅ローン組むなよとは言いたくなる
実際住宅ローンで本当に苦しんでしまう人もいるからね、安易に組むなよということ
905:
>>871
嫌な飲み会断るのに便利なんだよ
ローンが厳しくて(=´∀｀)
嫌な飲み会断るのに便利なんだよ
ローンが厳しくて(=´∀｀)
915:
>>871
「一人前～」なんて聞いた事ないな
「シンドイわ～」は「あんたはそうなのか、頑張れよ」で終わりだし
「一人前～」なんて聞いた事ないな
「シンドイわ～」は「あんたはそうなのか、頑張れよ」で終わりだし
717:
住宅市場の将来見通しだけど
1970年 1億467万人 平均30歳 ※65歳以上は739万人 高齢化率7.00％
2016年 1億2693万人 平均46歳 ※65歳以上は3459万人 高齢化率27.3％
2017年 1億2520万人 平均48歳 ※65歳以上は3515万人 高齢化率27.7％
2019年 1億2477万人 平均48.36歳 ※65歳以上は3588万人 高齢化率28.4％
2020年 1億2345万人 平均48.9歳 ※65歳以上は3617万人 高齢化率28.7％
2030年 1億1662万人 ～～以下は従来予想
2040年 1億728万人 ※65歳以上は3921万人 高齢化率 35.3％
2030年には空き家率30％超 「一戸あたりの修繕費3割増」
大都市の商業地、駅前好立地、人気住宅街を除けば土地建物の価格は下落し続ける
住んで修繕してくれるなら無料な物件だらけに
737:
自己破産出来るの？
747:
>>737
しなきゃ無理かもな
しなきゃ無理かもな
民事再生しても最後は自己破産が多いから
さっさと自己破産した方が楽だしw
758:
>>737
破産もこれから先は厳しくなるだろうから、やるならデメリットのほとんど無い今のうちが良いぞ
破産もこれから先は厳しくなるだろうから、やるならデメリットのほとんど無い今のうちが良いぞ
740:
年収500程度だけど、とてもじゃないが家なんて買えない
買うとしても中古マンションで2000万以下だな
746:
>>740
田舎は余裕でローン組んでるけどな
それはどう説明する？
田舎は余裕でローン組んでるけどな
それはどう説明する？
759:
>>746
いなか？人口減っていくのに？
いなか？人口減っていくのに？
787:
>>759
こうも在宅勤務が増えて来てる世の中やし
田舎で住んでたまに出勤という人も
今後増えそうやけど
こうも在宅勤務が増えて来てる世の中やし
田舎で住んでたまに出勤という人も
今後増えそうやけど
795:
>>787
それはIT企業だけだな
現実はコロナ終わればリモート辞める企業ばかりだから
それはIT企業だけだな
現実はコロナ終わればリモート辞める企業ばかりだから
803:
>>759
うちの親、ド田舎に上物だけで5000万以上の家建てたよ
都会に通勤してるんだから都会に建ててほしかった…
うちの親、ド田舎に上物だけで5000万以上の家建てたよ
都会に通勤してるんだから都会に建ててほしかった…
836:
>>803
今時は子供世代も仕事を求めて居住地が散り散りだから
家を継いではくれないのに余裕あるね
今時は子供世代も仕事を求めて居住地が散り散りだから
家を継いではくれないのに余裕あるね
922:
>>836
ぶっちゃけ親父は稼いでる
きょうだいは一人残って親と同居してるけど、田舎だからワープア
都会に家を建てて都会で仕事探ししやすいようにしてやれば良いのに
いざとなったら高く売れるところできょうだいの生活費の足しにできるようにしてやってほしいと思ったよ
ぶっちゃけ親父は稼いでる
きょうだいは一人残って親と同居してるけど、田舎だからワープア
都会に家を建てて都会で仕事探ししやすいようにしてやれば良いのに
いざとなったら高く売れるところできょうだいの生活費の足しにできるようにしてやってほしいと思ったよ
766:
>>746
地価が低い田舎なら、都会でローン組むようなやつは
ローンじゃなくて一括で買えるだろ
地価が低い田舎なら、都会でローン組むようなやつは
ローンじゃなくて一括で買えるだろ
仕事がない場所で家買っても意味ないが
781:
>>746
親が土地くれるもん
親が土地くれるもん
837:
>>746
田舎は土地代がタダみたいなもんだしな
んなもん親の家を建て替えるだけでいいだろ
その後はどんな事があってもローンで借りた
金額よりは高くは売れないがそれも運命
田舎は土地代がタダみたいなもんだしな
んなもん親の家を建て替えるだけでいいだろ
その後はどんな事があってもローンで借りた
金額よりは高くは売れないがそれも運命
754:
自己責任という言葉を思い出そう
755:
普段劣勢な賃貸派の救済スレ
でも住宅ローンが払えない人はきっと賃貸でも家賃払えてない
でも住宅ローンが払えない人はきっと賃貸でも家賃払えてない
765:
ローンで身の丈に合わない家買っちゃう人って平気でリボ払いしてそう
774:
>>765
これな
これな
798:
>>765
テレビでCM流しまくってる弁護士事務所に相談して貧困産業顧客見込みリストに名を連ねてもいるだろうし
テレビでCM流しまくってる弁護士事務所に相談して貧困産業顧客見込みリストに名を連ねてもいるだろうし
775:
昔） 年収×5～7倍 ＋頭金
今） 年収×10～12倍 ＋頭金
今） 年収×10～12倍 ＋頭金
住宅ローン返せなくなるの当たり前！！！
780:
不況直撃の旅客系観光飲食イベントお土産エンタメ系の従業員とか何百万といるし
まだまだこれからだろ本格化するの５０万人ぐらいはローンに行き詰まるんじゃね
まだまだこれからだろ本格化するの５０万人ぐらいはローンに行き詰まるんじゃね
804:
>>780
俺、某鉄道系だがすでに今年もボーナス絶望的だからマジで心中する家族でると思う
独身の俺も出会いないからこのまま独身確定しそうである意味ヤバいが
俺、某鉄道系だがすでに今年もボーナス絶望的だからマジで心中する家族でると思う
独身の俺も出会いないからこのまま独身確定しそうである意味ヤバいが
811:
ローンと借金で一家で夜逃げした家が近くにあるな。
827:
>>811
ああ、楽になれるね(´-ω-｀)
ああ、楽になれるね(´-ω-｀)
872:
>>811
夜逃げされると、家の処分もできずかえってやっかいだよな
借金の上積み
夜逃げされると、家の処分もできずかえってやっかいだよな
借金の上積み
812:
チバリーヒルズの物件が爆上げした後市場から消えた
誰が買ったんだよ
誰が買ったんだよ
831:
>>812
そこそこの土地なら秒で買われる
そこそこの土地なら秒で買われる
821:
NETは楽天の無料wi-fi（白パンダ）を
家族4人で利用。
家族4人で利用。
通称「乞食家族」が激増しているらしいねｗ
841:
>>821
いや、それは正常化だろ
今までの一人数千円払ってが狂ってただけ
いや、それは正常化だろ
今までの一人数千円払ってが狂ってただけ
829:
ただの風邪コロナで生活をぶち壊される理不尽な社会
851:
>>829
ただの風邪じゃないからこうなってんだよ
理不尽なのはコロナとお前の頭
ただの風邪じゃないからこうなってんだよ
理不尽なのはコロナとお前の頭
849:
あのー、死んでまで家を死守したとしても、子供が「この土地には住みたくない」出て行く可能性もあるので
867:
>>849
特に田舎なw
子供が東京や大阪に出て二度と帰ってこなくて
夫婦でデカい家に澄んでる農家w
特に田舎なw
子供が東京や大阪に出て二度と帰ってこなくて
夫婦でデカい家に澄んでる農家w
877:
>>849
だから？家に価値なんてないよ
リセールのために車買ってんの？ばかじゃね？
自分の欲しいもん買えよ
だから？家に価値なんてないよ
リセールのために車買ってんの？ばかじゃね？
自分の欲しいもん買えよ
864:
日本の原発政策と同じ
都合が悪くなることは考えないで行動
国と違って個人だからその愚かな行動の報いは受けると
都合が悪くなることは考えないで行動
国と違って個人だからその愚かな行動の報いは受けると
869:
普通の国は減税するなり国民の負担減らすんだけどな
この国だけだぜ、この状態で増税目論んでるのは
この国だけだぜ、この状態で増税目論んでるのは
887:
>>869
財務省 「クニノシャッキンガー」
財務省 「クニノシャッキンガー」
ありもしない財政破綻振りかざして増税と歳出削減やって30年以上経済成長ゼロ
お笑い国家でしょ
890:
>>869
バイデン 「長期間大増税やる。その金でコンクリート事業やる。景気回復や」
バイデン 「長期間大増税やる。その金でコンクリート事業やる。景気回復や」
874:
ボーナス払い組み込むやつはバカだよな
881:
中古物件安くなるかな？
903:
>>881
中古は登記簿謄本よく見た方がいい
差押されてる家は所有者変わっても差押されてたり
やっぱり家になんかあるのかなぁって事がある
中古は登記簿謄本よく見た方がいい
差押されてる家は所有者変わっても差押されてたり
やっぱり家になんかあるのかなぁって事がある
907:
>>881
近年の不動産バブルで儲けまくって貯金があるから
しばらくは値下げはないってさ
ちっこれ以上の値上げは無理かーって程度らしい
近年の不動産バブルで儲けまくって貯金があるから
しばらくは値下げはないってさ
ちっこれ以上の値上げは無理かーって程度らしい
926:
>>907
なるほど貯金が貯まってるのか
なるほど貯金が貯まってるのか
持つ側にまわりたいもんだなぁ
948:
不動産業者は値下げしないのでこうなる>>907
世の中、金のないやつはとことん負ける仕組み
965:
>>948
そりゃすぐに現金化して欲しいと言えば買い叩かれるからな
金持ってるところは適正価格で売ればいいだけの話だし
そりゃすぐに現金化して欲しいと言えば買い叩かれるからな
金持ってるところは適正価格で売ればいいだけの話だし
953:
>>881
場所による
都会だったら安くならないし
田舎だったらタダになる「
場所による
都会だったら安くならないし
田舎だったらタダになる「
895:
ガースー「何で皆金ないの？俺はある」
910:
>>895
マジで思ってそうで笑えないよ…
マジで思ってそうで笑えないよ…
908:
地方都市住みだと不安だ
あと何年もつかなあ
一応大都市圏の地方都市でひかりの停まる新幹線駅まで自転車で10分くらい
あと何年もつかなあ
一応大都市圏の地方都市でひかりの停まる新幹線駅まで自転車で10分くらい
933:
>>908
ひかりねぇ
その地の都市計画次第じゃないかな？
ひかりねぇ
その地の都市計画次第じゃないかな？
市が金持ってて企業町で
今後もベッドタウンとして有望なら死ぬまで栄え続けると思うよ
969:
>>933
企業なんか時代に対応できないとこは廃れる
企業町が安泰なんてありえないぞ
歴史でみてもそう
企業なんか時代に対応できないとこは廃れる
企業町が安泰なんてありえないぞ
歴史でみてもそう
991:
>>969
今の時代はそうだね
今の時代はそうだね
地方は廃れていくばかりでかわいそうになる
出張するたびにどの県庁所在でも感じている
914:
住宅ローンって減税のおかげで借金なのにチートみたいな儲かり方するやん
917:
普通は10年ぐらいで完済するんじゃないの
936:
>>917
完済するんじゃなくて完済できるだけの金融資産を築くが正しい
この低金利下で10年で返済するメリットがないからな
完済するんじゃなくて完済できるだけの金融資産を築くが正しい
この低金利下で10年で返済するメリットがないからな
959:
>>936
投資とかする人はそう思うみたいね
投資とかする人はそう思うみたいね
919:
買いたい人には良い時期、
なのかな？
なのかな？
返せない人もしがみつかないで、
今の身の丈に合った所に引っ越せば良いと思うな
948:
>>919
残念ながら
ローン払えなくて売る方は、安く買い叩かれるが
残念ながら
ローン払えなくて売る方は、安く買い叩かれるが
920:
ローン組めるような富裕層に興味ないっす
930:
インデックスの投資信託は儲からない
939:
>>930
チャートも見れないガイジだっていきなり自己紹介してどうしたの？
チャートも見れないガイジだっていきなり自己紹介してどうしたの？
932:
コロナ、、、あと数年は続くよ
935:
家なんか買うからだよ
950:
インフレさせたれよ
借金飛ばしたれよｗ
借金飛ばしたれよｗ
958:
このスレ投資のプロ多すぎやろ
９０％儲かっても１０％で損するとわかっていたら俺はできん
あぶく銭とは言わんが余った金で投資するのはわかる
俺も持株会とかで儲けたから
これもかなりドキドキしていたけどな
976:
>>958
持ち株とかリスク分散できない一番アホな投資じゃん
持ち株とかリスク分散できない一番アホな投資じゃん
966:
2022年が住宅バブル崩壊の年になるのは確定している
元々東京五輪までのバブル
値上がりを期待し高値掴みした馬鹿を税金で救済するな
投資は自己責任
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