1: モダンノマド 2017/10/19(木)09:31:03 ID:V1W
不動産屋で都内のタワーマンションけっこう見てきたから質問あれば受け付けるで


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3: モダンノマド 2017/10/19(木)09:31:33 ID:6iY
家賃8万で住めるか?

6: モダンノマド 2017/10/19(木)09:31:55 ID:V1W
>>3
無理やですまんな

5: モダンノマド 2017/10/19(木)09:31:39 ID:kSS
何階からがタワマンになるの?

9: モダンノマド 2017/10/19(木)09:32:17 ID:V1W
>>5
23階やったと思うけど違ったらごめんな

13: モダンノマド 2017/10/19(木)09:33:17 ID:L1c
>>9
確証もないくせによく教えてやるとか大見得を切れたな

16: モダンノマド 2017/10/19(木)09:34:38 ID:V1W
>>13
すまんな
確証なくスレ立てするのはおんJ民ならではやで

19: モダンノマド 2017/10/19(木)09:36:02 ID:L1c
>>16
ええんやで
ところで最安値とかはなんぼなん?

22: モダンノマド 2017/10/19(木)09:38:27 ID:V1W
>>19
タワーマンションにもランクがあってピンキリなんやが
3LDK100平米だと賃貸なら35万~120万近くまであると踏んでる

26: モダンノマド 2017/10/19(木)09:40:11 ID:L1c
>>22
一年で1500万位かかるんか

31: モダンノマド 2017/10/19(木)09:41:55 ID:V1W
>>26
頭おかしいけどそれくらい金持ちが沢山いるんだよ
正直想像してるひとつ上の年収の人とかもいたンゴねぇ

34: モダンノマド 2017/10/19(木)09:43:30 ID:kSS
>>22
分譲は少ないの? 買うのはリスク高いけど…

37: モダンノマド 2017/10/19(木)09:47:17 ID:V1W
>>34
正直売買はあまりやってないンゴ
分譲マンションの賃貸とかは多くやってるから、

でも買うのは慎重にならざるおえない
特に値段の上下は4年周期でやってくると言われてるンゴ
でも今は4年を超えていてかつ上がり続けているンゴ
理由はオリンピックがあるからと言われているンゴ
せやからオリンピック後に値段が下がるのでは?という見解になってはいるが信用は禁物やで

89: モダンノマド 2017/10/19(木)10:40:19 ID:Cjr
>>22
ワイの元実家、100m2はないけど、埼玉にあるベッドタウンで築15年以下3LDK 80m2台で
たぶん17万円くらいで貸してるはずやで。

92: モダンノマド 2017/10/19(木)10:45:47 ID:V1W
>>89
会社によっては話も聞かず内見いきましょうってなる所も多いけど明らかにその物件にあってなさそうな稼いでない人とかは事前に聞かれる事もあるんで冷やかし内見はほどほどにした方がいいンゴねぇ

8: モダンノマド 2017/10/19(木)09:32:14 ID:mfo
85階定期

11: モダンノマド 2017/10/19(木)09:33:10 ID:V1W
>>8
ちゃうねん。
主に港区中央区渋谷区江東区等のタワーマンションを見てきたで

17: モダンノマド 2017/10/19(木)09:35:10 ID:dGT
ワイ熊本民やけど、地震のとき5階くらいでもめちゃ揺れたみたいだけど、その怖さない?

21: モダンノマド 2017/10/19(木)09:36:23 ID:V1W
>>17
怖いと思うやで
でも3.11以降のタワーマンションでは地震が起きた時のために冷蔵庫とかベルトがついてたりする所もあるんで安心やでやで

18: モダンノマド 2017/10/19(木)09:35:21 ID:kSS
3LDK100平米でナンボくらい?

22: モダンノマド 2017/10/19(木)09:38:27 ID:V1W
>>18
タワーマンションにもランクがあってピンキリなんやが
3LDK100平米だと賃貸なら35万~120万近くまであると踏んでる

89: モダンノマド 2017/10/19(木)10:40:19 ID:Cjr
>>22
ワイの元実家、100m2はないけど、埼玉にあるベッドタウンで築15年以下3LDK 80m2台で
たぶん17万円くらいで貸してるはずやで。

20: モダンノマド 2017/10/19(木)09:36:14 ID:upy
ワイSuica、電動の彼女が20万全力でランボルギーニに分かれて高みの見物

23: モダンノマド 2017/10/19(木)09:38:54 ID:V1W
>>20
もうバラバラでわからンゴねぇ…

24: モダンノマド 2017/10/19(木)09:39:38 ID:h9D
洗濯物干せないんか?

28: モダンノマド 2017/10/19(木)09:40:31 ID:V1W
>>24
干せないところが多いンゴ
ただ、そのかわり浴室乾燥機は必須でついてるンゴ

25: モダンノマド 2017/10/19(木)09:40:11 ID:4cl
タワマンね
子供の頃良く遊んだアレね

29: モダンノマド 2017/10/19(木)09:40:58 ID:V1W
>>25
キッズルームとかもあるし最近のタワーマンションは遊びに困らないンゴ

30: モダンノマド 2017/10/19(木)09:41:05 ID:ojX
オリンピック後が狙い目だけど皆ねらっている

35: モダンノマド 2017/10/19(木)09:43:37 ID:V1W
>>30
皆そういうけど実際は大幅には下がらないんじゃないかと思ってるンゴ
港区渋谷区はずっと上がってるし港区でも芝浦港南の方はここ1、2年で下がってる所もあるしあまり鵜呑みにするのも良くないンゴねぇ

32: モダンノマド 2017/10/19(木)09:42:08 ID:RGb
タワマンで生まれてタワマンで育った子供の原風景ってどうなるんやろな

36: モダンノマド 2017/10/19(木)09:44:59 ID:V1W
>>32
エントランスロビーでDSとかPSPとかやってるのは見てるンゴ

33: モダンノマド 2017/10/19(木)09:43:18 ID:nkI

タワマンの近くの小学校が入り切らなくて問題になってたで

36: モダンノマド 2017/10/19(木)09:44:59 ID:V1W
>>33
それは困るよな
相当数数が増えるしかつ裕福層やから対応に困るンゴ

38: モダンノマド 2017/10/19(木)09:49:30 ID:V1W
ワイのオススメのタワーマンションは赤坂タワーレジデンストップオブザヒルや芝浦アイランドケープタワーやワールドシティタワーズなどがオススメやで
いずれも少し古めのタワマンやがオススメや

39: モダンノマド 2017/10/19(木)09:51:07 ID:V1W
現在建築中のパークコート青山ザタワーもオススメやな

40: モダンノマド 2017/10/19(木)09:51:25 ID:kSS
いま完全に不動産バブルやしね…2020までは続くやろ

43: モダンノマド 2017/10/19(木)09:52:41 ID:V1W
>>40
凄い人が沢山くるンゴ
そんな中でもこの時期に買う人も中にはいるンゴ

41: モダンノマド 2017/10/19(木)09:51:46 ID:f6L
ひと月100万とか意味わからんわ
どんな悪いことしたらそんな稼げるんや

43: モダンノマド 2017/10/19(木)09:52:41 ID:V1W
>>41
賃貸やと経営者や芸能人が多いやね

42: モダンノマド 2017/10/19(木)09:52:32 ID:qQZ
都内じゃなくても武蔵小杉とかは最近やばい。
月40万の賃貸とか普通にある

44: モダンノマド 2017/10/19(木)09:53:55 ID:V1W
>>42
武蔵小杉はタワマンありすぎて飽和状態になってると聞いたンゴ
でも利便性よすぎやからなぁ
坪単価相当高いやから始めに買った裕福層は相当金儲け出来てるやろうなぁ

45: モダンノマド 2017/10/19(木)09:55:31 ID:qQZ
>>44
よくそう言われてるけど、未だに内覧予約とかかなり入るし新築物件はすぐ埋まるよ。

東急の方の駅チカにまた1200戸のタワマンできるし

47: モダンノマド 2017/10/19(木)09:56:33 ID:V1W
>>45
はえ~やっぱり利便性最高なんやな
都内は高すぎて買えなくても武蔵小杉ならってブランドがあるんやね

50: モダンノマド 2017/10/19(木)09:58:28 ID:qQZ
>>47
まあ言うてほとんど都内みたいなもんやしな。1駅行けば東京都だし、すぐそばが田園調布。

5年くらい前まで新築5,6千万台だった物件が中古で7,8千万台とかになってて草も生えない。

53: モダンノマド 2017/10/19(木)10:00:15 ID:V1W
>>50
やばいンゴねぇ
武蔵小杉の不動産仲介はさぞかし儲かってるやろうなぁ

46: モダンノマド 2017/10/19(木)09:56:18 ID:kSS
ホンマ金持ちがさらに金持ちになってるだけなんだよなぁ…

48: モダンノマド 2017/10/19(木)09:57:14 ID:V1W
>>46
6年前に渋谷のタワマン買った人が7000万儲かったって言ってて引いたンゴねぇ

49: モダンノマド 2017/10/19(木)09:57:32 ID:34x
大物芸能人扱った?

51: モダンノマド 2017/10/19(木)09:58:40 ID:V1W
>>49
何人も相手にしてきたやで
主に対応するのはマネージャーやけど内見時は来るんや
J民公認の人なんかもいるけど名前は出せんのやで

52: モダンノマド 2017/10/19(木)09:59:07 ID:qQZ
おんJ的に面白いネタとしては、多分武蔵小杉に筒香が住んでるってことやね

55: モダンノマド 2017/10/19(木)10:01:03 ID:V1W
>>52
そうなんか!
ワイの会社の持ち物件にやきう選手住んでるやがすごくいい人やからすこすこやで

54: モダンノマド 2017/10/19(木)10:00:32 ID:S4f
タワマンの引っ越しは神経使うンゴねえ……
養生うるさいし、もちろん傷はつけれんし

56: モダンノマド 2017/10/19(木)10:01:43 ID:V1W
>>54
それは神経使わんと責任負えんからな主に借主の責任になるからな

57: モダンノマド 2017/10/19(木)10:02:53 ID:V1W
タワマンだけじゃなくて年季のある風格と威厳のある高級低層マンションなんかもやってるやけどそういうマンションもオススメなんやで~

58: モダンノマド 2017/10/19(木)10:03:47 ID:f6L
そんなんより戸建の方がええやろ

59: モダンノマド 2017/10/19(木)10:06:12 ID:V1W
>>58
戸建もええやが都内の戸建は敷地狭すぎて笑える間取りになってるのが多いやで

60: モダンノマド 2017/10/19(木)10:07:41 ID:f6L
イッチ猛虎弁おかしすぎや
違和感バリバリ

61: モダンノマド 2017/10/19(木)10:09:09 ID:V1W
>>60
すまんのやで
普段はおんJ民やないんやけどここ数日はお世話になってるから頑張って猛虎弁勉強してる最中や

62: モダンノマド 2017/10/19(木)10:10:15 ID:05N
地震の時めっちゃ揺れそうで怖E

64: モダンノマド 2017/10/19(木)10:13:05 ID:V1W
>>62
地震の時は高いほど揺れるもんや
しかもゆーっくり長続きしたりするから気持ち悪くなったりするみたいや

65: モダンノマド 2017/10/19(木)10:13:34 ID:tTM
金持ちがこぞって住むのはなんでなんや?

68: モダンノマド 2017/10/19(木)10:15:11 ID:V1W
>>65
見栄やプライドもあるけどやっぱり共用部分が充実してて戸建に住むよりよっぽど楽だし防犯面も高いからな
エレベーターなんかは鍵にセンサーがついてて自分の住んでる階にしか停まらないように出来てる所も多いんやで

69: モダンノマド 2017/10/19(木)10:16:07 ID:tTM
>>68
ほーんそういうもんなんやなあ金持ちっつったら田園調布に一戸建てってイメージあったわ

73: モダンノマド 2017/10/19(木)10:18:49 ID:V1W
>>69
田園調布は戸建凄いンゴ
友達が田園調布住んでるんやが地下室あったり屋上あったり頭おかしいンゴ
それよりも頭おかしいのは城南五山にあるプール付きの戸建が300万くらいで賃貸に出てたのは笑ったンゴ

86: モダンノマド 2017/10/19(木)10:34:27 ID:Cjr
>>73
屋上付き…
あっ(察し)

87: モダンノマド 2017/10/19(木)10:36:41 ID:V1W
>>86
冷やかしで内見いけるほど甘くないで
こういう物件の時は事前になんの会社に勤めてるか、家族構成は、今はどの物件に住んでるか他にも沢山聞いた上で内見行くから怪しいのはお断りやで

89: モダンノマド 2017/10/19(木)10:40:19 ID:Cjr
>>87
はぇ~
内見すらさせてもらえないのか…(白目)

66: モダンノマド 2017/10/19(木)10:13:53 ID:802
自分で建てたらどのくらいかかる?

70: モダンノマド 2017/10/19(木)10:16:33 ID:V1W
>>66
自分でタワマン建てたら10億じゃ効かないやろうなぁ…多分
そういう計算はした事ないし、ワイみたいな底辺の不動産屋じゃなくて三井や住友なんかに働いてる有能な不動産屋じゃないとわからないと思う

75: モダンノマド 2017/10/19(木)10:20:11 ID:S4o
1階に1部屋とかもあるんやっけ

76: モダンノマド 2017/10/19(木)10:21:54 ID:V1W
>>75
すまんが質問の意味がわからない
ワイが馬鹿やからごめんな

77: モダンノマド 2017/10/19(木)10:22:35 ID:zIk
>>76
ワンフロア独り占めって意味やろ・・・

78: モダンノマド 2017/10/19(木)10:24:03 ID:V1W
>>77
高輪の分譲マンションにそんな物件あったンゴ!
500?700?平米くらいあったやで

79: モダンノマド 2017/10/19(木)10:25:10 ID:f6L
浜崎あゆみやったか?
1フロア全部ぶち抜いて買ったの

82: モダンノマド 2017/10/19(木)10:28:27 ID:V1W
麻布十番のタワマンもすこすこなんや
東京タワー一望出来るやで
逆に六本木ヒルズは古すぎて内装やばいからあんまりすこれない

83: モダンノマド 2017/10/19(木)10:31:08 ID:V1W
さっきの城南五山の300万の戸建まだ募集してたンゴ
こんな物件も見に行く事あるからおんJ民の皆も頑張って住めるように働いてや
https://kenrent.jp/s/search/detail/2015021760/?bldg_age=&end_station=&footprint_min=&start_station=&per_page=10&rent_max=&rent_admin=&bldg_name=%8C%DC%BD&sort_key=_rent_value&is_new=&rent_min=&walk_minute=&type_=keyword&footprint_max=&page=0

84: モダンノマド 2017/10/19(木)10:31:53 ID:V1W
>>83
ワイはここの会社の人間じゃないンゴ
ステマとかじゃないから安心してや

86: モダンノマド 2017/10/19(木)10:34:27 ID:Cjr
>>83
暇やし内見とか行ったら怒られるんかなぁ。
もちろん冷やかしやけど。

87: モダンノマド 2017/10/19(木)10:36:41 ID:V1W
>>86
冷やかしで内見いけるほど甘くないで
こういう物件の時は事前になんの会社に勤めてるか、家族構成は、今はどの物件に住んでるか他にも沢山聞いた上で内見行くから怪しいのはお断りやで

89: モダンノマド 2017/10/19(木)10:40:19 ID:Cjr
>>87
はぇ~
内見すらさせてもらえないのか…(白目)

85: モダンノマド 2017/10/19(木)10:33:44 ID:zIk
ステマもクソもおんJにこんなん借りれるヤツおらんぞ

87: モダンノマド 2017/10/19(木)10:36:41 ID:V1W
>>85
それもそうやな

89: モダンノマド 2017/10/19(木)10:40:19 ID:Cjr
>>87
はぇ~
内見すらさせてもらえないのか…(白目)

88: モダンノマド 2017/10/19(木)10:39:23 ID:6Zx
総武線快速停車駅徒歩10分に80坪相続されるワイいくら相続税で持ってかれるんやろか

91: モダンノマド 2017/10/19(木)10:43:56 ID:V1W
>>88
そりゃ専門家に聞いてくれや
ワイは相続やってないんや

90: モダンノマド 2017/10/19(木)10:43:03 ID:V1W
さっきいってたワンフロアのタワマン見つけてきたで
みんな住もうか
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2017035179.html

93: モダンノマド 2017/10/19(木)10:45:53 ID:Cjr
>>90
意外と安いやん、と思ったら、販売価格で草
でも、そこそこカネ持ってるやつとシェア暮らしするには良さそう。

94: モダンノマド 2017/10/19(木)10:49:14 ID:V1W
>>93
シェア暮らしできるほどマンションの規約は甘くないんや…
修繕積立金とか誰が払うんや…

95: モダンノマド 2017/10/19(木)10:53:52 ID:V1W
なんかこんな物件に住みたいって言ってくれたら近いの探してきてURLでも貼るで

96: モダンノマド 2017/10/19(木)10:55:38 ID:V1W
暇なんや仕事サボっておんJしてるくらいやから今月の業績は察してな

97: モダンノマド 2017/10/19(木)10:58:25 ID:Cjr
全然別件なんやけど、今住んでるマンションの家賃値切る方法あるか?
もうすぐ更新なんやが、更新料払いたくないんや…
今住んでるところ、築古だし空室あるし、オーナー側としてもワイに出て行って欲しくはないはずなんやが。
入居した時は1ヶ月フリーレントまで付けてくれたのに、更新時は何もないってのは割高感ある…

98: モダンノマド 2017/10/19(木)11:01:24 ID:V1W
>>97
控えめに言って難しいと思うが、住んでる部屋のデメリットなんか上げてみてここに住む意思はあるがこの賃料だと難しいから少し下げれないか?って管理会社にお願いしてみてるがいいと思うが

101: モダンノマド 2017/10/19(木)11:06:27 ID:Cjr
>>98
サンガツ。
そうなんやなぁ。
たぶん、オーナーは会った感じだと無能そうで、自ら意思決定しているというより管理会社の言いなりっぽい感じンゴねぇ。

104: モダンノマド 2017/10/19(木)11:10:10 ID:V1W
>>101
オーナー無能で管理会社主導だとオーナーが可哀想やな
あくまでもオーナーも金儲けのためにやっててお前の為に慈善事業してるわけやないんやって事を自覚した上で交渉してみたらスムーズに話せると思うぞ

99: モダンノマド 2017/10/19(木)11:03:03 ID:V1W
>>97
そもそもフリーレントはオーナー側の行為でやってるから更新時に割高と思うのはちょっとおかしいンゴねぇ
とにかくお願いするのが1番いい方法やね

101: モダンノマド 2017/10/19(木)11:06:27 ID:Cjr
>>99
とは言え、ワイが入る前にリノベートしてから少なくとも半年は空いてたっぽいし、ワイが出たらまたフリーレント付けなアカンわけで。
とにかく、ちょっと交渉してみるンゴ。
正直、オーナーというより管理会社が更新コミッション目当てじゃねぇの?とは思ってる。

100: モダンノマド 2017/10/19(木)11:03:14 ID:IKq
SUUMOとかアットホームとか住宅情報検索サイトで調べるより現地の不動産屋さんに行った方がええんか?

102: モダンノマド 2017/10/19(木)11:08:08 ID:V1W
>>100
現地に行った方がええぞ
結局suumoなんかは掲載してるだけで既に申込済みで無い物件とかも多いからなそれに惑わされたく無いなら直接行くのがオススメンゴ

103: モダンノマド 2017/10/19(木)11:08:15 ID:Jyd
管理費だけで普通のマンションのローン払えそうなイメージ

105: モダンノマド 2017/10/19(木)11:10:59 ID:V1W
>>103
そんな高い物件に住んでて管理費払えずに終わる無能な奴とかもいるからな

106: モダンノマド 2017/10/19(木)11:12:23 ID:wK6
事故物件に住んどるけど更新時の値上げ断ってはいかんのか?

107: モダンノマド 2017/10/19(木)11:13:38 ID:V1W
>>106
定期借家になってたら双方の合意が得られなければ退去になるから無駄やね
普通借家なら特約さえついてなければ基本借主優位やからそのまま借りれるケースもあるでしょう
まずは契約書の中身を確認してみる事や!

108: モダンノマド 2017/10/19(木)11:14:04 ID:wK6
>>107
サンガツ!

109: モダンノマド 2017/10/19(木)11:18:21 ID:wK6
今後人口が減って住居の価格がどんどんさがるらしいけど
独身用の中古物件買う場合いつ頃買うのがええんや?

111: モダンノマド 2017/10/19(木)11:19:56 ID:V1W
>>109
独身用か…
もし可能なら数年後に下がった場合はそこで買うのがいいと思うが、返済期間なども考えた上で決めた方がええで

113: モダンノマド 2017/10/19(木)11:22:10 ID:wK6
>>111
はえ~
500万以下やとローンと固定資産税足しても賃貸の月額と変わらんからなあ
でも地震が怖いンゴねぇ

120: モダンノマド 2017/10/19(木)11:30:57 ID:V1W
>>113
地震気にしてたらマンションなんて買えないやろ
どこでも地震は起きるんやから

121: モダンノマド 2017/10/19(木)11:33:48 ID:wK6
>>120
やっぱ土地が残る中古住宅の方がええんかな
まあマンション壊れるくらいの地震起きたらたぶん死ぬやろうし
考えても無駄か

123: モダンノマド 2017/10/19(木)11:34:44 ID:V1W
>>121
そういう考え方ももちろんありや
いってる通りマンション壊れるくらいの地震なんか起きたら死ぬから考えても無駄やで

110: モダンノマド 2017/10/19(木)11:19:49 ID:s5x
やっぱりマンションは長谷工なんか?

112: モダンノマド 2017/10/19(木)11:21:42 ID:V1W
>>110
CM沢山やってるもんな
長谷工の物件は確かにええが内装がどれも同じような感じや。
安定しているが突出していないように感じる
可もなく不可もなく、安定したクオリティを求めるなら十分過ぎるほどや

115: モダンノマド 2017/10/19(木)11:25:51 ID:wK6
少子化なんか絶対解決せんやろうし
団塊の世代が亡くなるころに住居の値段が一気に下がると思うんやけど
不動産としてはその辺はどうなんや?
ワイは買うタイミングはその頃がベストやと思うんやが

119: モダンノマド 2017/10/19(木)11:30:11 ID:V1W
>>115
それはありだと思うがそもそもそうなった場合日本人ではなく海外の裕福層に買わせるんやないか?値段は本当に下がるのか?
今もタワマンの所有者には外国人が多くいるがその割合が多くなっていくだけな気もするやで

122: モダンノマド 2017/10/19(木)11:34:28 ID:ktM
都内潰れたら経済的にも日本終わりそうやね

124: モダンノマド 2017/10/19(木)11:35:29 ID:V1W
>>122
終わりやね
日本は立ち直れないで
北のミサイル1本でも飛んできた日には全てお終いや
東京一極集中はよくないんや

125: モダンノマド 2017/10/19(木)11:38:01 ID:ktM
>>124
田舎にもレベル高い教育機関作るなり会社作るなり娯楽関連の建物建てるなりすれば少しは解消されるんかなあ

130: モダンノマド 2017/10/19(木)11:41:52 ID:V1W
>>125
そこは不動産屋のワイにはわからんが日本ほど一極集中してる所って中々ないからな

>>125

126: モダンノマド 2017/10/19(木)11:39:22 ID:ktM
エヴァとかニーアみたいに首都機能他のとこに移転するのはできないんやろか現実的には
東京あかんから宮城か愛知辺り首都にしたろってのりで

130: モダンノマド 2017/10/19(木)11:41:52 ID:V1W
>>126
そこは不動産屋のワイにはわからんが日本ほど一極集中してる所って中々ないからな

>>126

127: モダンノマド 2017/10/19(木)11:40:23 ID:wK6
最近は文化庁が京都に移転したやね
政府機関だけなら地方に移転できると思うで

129: モダンノマド 2017/10/19(木)11:41:40 ID:ktM
>>127
まじで

128: モダンノマド 2017/10/19(木)11:41:06 ID:7cl
うどん庁作れ

131: モダンノマド 2017/10/19(木)11:42:10 ID:V1W
>>128
なんやお前香川県民か

132: モダンノマド 2017/10/19(木)11:43:41 ID:wK6
政府機関はもういっそノマド化してくれや
国会のヤジも減るし議員が毎週末地盤固めに地元往復するだけで税金ゴッソリ減るやんけ

133: モダンノマド 2017/10/19(木)11:45:27 ID:quy
友達がタワマン民やけど部屋出てオートロック何個かくぐって立駐から車出すまで10分かかっとったな
わかりやすいステータスの必要な職種らしいから我慢なんやて

134: モダンノマド 2017/10/19(木)11:48:08 ID:V1W
>>133
見栄とプライドやな

136: モダンノマド 2017/10/19(木)11:48:49 ID:cz4
ワイも羽振りがよかったときに港区のタワマン住んでたわ
メリットは内廊下で冬は暖かかった、1Fにコンビニあるから楽やった

デメリットは犬の散歩は専用エレベータ使わないといけないから面倒やった
自転車置場まで遠いし、自転車置場から外出るまでも遠かった
雨降ってる日、エントランスまで来てカサ忘れると戻るのめんどかった
あとエントランスキーがカードなんやけど、カードケースなんかで他のカードと一緒にいれると反応しないのが面倒やった

景色はすぐに飽きるし、普通の低層マンションのが楽やなーと思ったわ
見栄っぱりな人にはいいんやろうけど、ワイはもう金持ってもタワマンに住みたいとは思わんわ

138: モダンノマド 2017/10/19(木)11:52:38 ID:V1W
>>136
せやな
タワマンは飽きるって本当にその通りやな
色々と大変やろうし低層の良いマンションの方が良いっていう裕福層も多いからな

140: モダンノマド 2017/10/19(木)11:54:42 ID:7hc
東京のタワマンすごいわね

143: モダンノマド 2017/10/19(木)11:56:39 ID:V1W
>>140
本当に裕福層ばかりや
賃貸専用のタワマンとかもあるがそこも裕福層やけど分譲と比べると…ってのはあるやね

145: モダンノマド 2017/10/19(木)11:58:19 ID:7hc
>>143
ワイの家もマンションやけど乾燥室やらキッズルームやら高層階専用エレベーターとかついとらんぞ…
世界が違う

149: モダンノマド 2017/10/19(木)12:00:56 ID:V1W
>>145
ジムやらスタディルーム、キッチンスペース、スカイラウンジ、ゲストルーム、ドッグラン、バーラウンジ、プール、コンビニ、飲食店、シアタールーム、ゴルフレンジ、色々あるんやで
マンション内だけで人生完結できるわ

155: モダンノマド 2017/10/19(木)12:03:05 ID:7hc
>>149
ヒエ~ッwwwwwwwww
ゲストルームだけはあるわ

142: モダンノマド 2017/10/19(木)11:56:23 ID:s5x
最近マンションたちすぎじゃね?
そんなに需要あんの?

144: モダンノマド 2017/10/19(木)11:57:17 ID:V1W
>>142
建てば売れるからな
外国人も多いが金儲けに買ってる人も多いな

146: モダンノマド 2017/10/19(木)11:59:04 ID:Sv0
実はドバイかと思ったら違った

152: モダンノマド 2017/10/19(木)12:01:56 ID:V1W
>>146
金持ちの象徴やね

148: モダンノマド 2017/10/19(木)12:00:55 ID:cz4
所帯持ちは見栄のヒエラルキーみたいなんも存在するんかな
ワイは独身やし気にもせんかったけど、タワマン内の見栄の張り合いなんかあったらしんどそうやわ

152: モダンノマド 2017/10/19(木)12:01:56 ID:V1W
>>148
階が高いほど地位がいいんやで

150: モダンノマド 2017/10/19(木)12:00:59 ID:IKq
資産運用のためにタワマン保持はいかんのか?

153: モダンノマド 2017/10/19(木)12:02:18 ID:Cjr
>>150
劣化したら修繕費もかかるわ、資産価値下がるわ、入居者もつかないわ、で三重苦じゃね?
高層階は税金も上がるみたいやし。

157: モダンノマド 2017/10/19(木)12:03:12 ID:V1W
>>150
ええんやでどんどん買ってクレメンス

151: モダンノマド 2017/10/19(木)12:01:51 ID:dwz
中国資本でそのうち食いつぶされるんやないかな

157: モダンノマド 2017/10/19(木)12:03:12 ID:V1W
>>151
中国はどんどん拡大してくから日本なんてゴミクズやで潰れてくれ

154: モダンノマド 2017/10/19(木)12:02:39 ID:s5x
ゼネコンに就職やからイッチにお世話になるかも

159: モダンノマド 2017/10/19(木)12:03:46 ID:V1W
>>154
残念ながらゼネコンと仕事する機会はないんや

161: モダンノマド 2017/10/19(木)12:04:11 ID:s5x
>>159
そうなんか
しゃーなし

169: モダンノマド 2017/10/19(木)12:06:26 ID:V1W
>>161
すまんのやで

170: モダンノマド 2017/10/19(木)12:07:20 ID:dwz
>>169
そやな 建設業ストップ高やろな

173: モダンノマド 2017/10/19(木)12:09:04 ID:s5x
>>169
ええんやで

177: モダンノマド 2017/10/19(木)12:11:38 ID:V1W
>>173
ワイも転職したいんやが雇ってクレメンス

179: モダンノマド 2017/10/19(木)12:12:35 ID:s5x
>>177
なんで転職したいんや?

181: モダンノマド 2017/10/19(木)12:14:47 ID:V1W
>>179
朝8時出勤23~25時退社
休みは月2~3日
休みの日でも連絡があれば出勤
サービス残業、パワハラ
仕事してる分歩合はつくが精神がすり減るやで

183: モダンノマド 2017/10/19(木)12:17:25 ID:s5x
>>181
おつかれやで…
まだ若いんか?

185: モダンノマド 2017/10/19(木)12:19:32 ID:V1W
>>183
25歳や
休みは泥のようになっていて正直考えるのも面倒くさいンゴ

156: モダンノマド 2017/10/19(木)12:03:08 ID:pOW
停電したら死ぬで

163: モダンノマド 2017/10/19(木)12:04:26 ID:V1W
>>156
マンションによってはマンション内だけの発電機あるから停電しても稼働するで

158: モダンノマド 2017/10/19(木)12:03:19 ID:quy
ぶっちゃけせっっっっまいよね
3LDKのトッモ宅より2LDKのうちの方が明らかに面積広かった
戸数減らして広くしやな精神病むやろアレ

160: モダンノマド 2017/10/19(木)12:04:01 ID:cz4
イッチは賃貸営業マンなんか?

165: モダンノマド 2017/10/19(木)12:04:47 ID:V1W
>>160
せや

168: モダンノマド 2017/10/19(木)12:06:24 ID:cz4
>>165
いまどきの賃貸営業マンだと月収100万持ってけるやつおるか?
ワイの周りの不動産売買や賃貸の経営者はあんまり羽振りよくない人多いで

172: モダンノマド 2017/10/19(木)12:08:06 ID:V1W
>>168
まず、いない
ワイは歩合込みで最高でも85万
後は35万から45万くらいを往き来してるで

162: モダンノマド 2017/10/19(木)12:04:19 ID:iyn
ワイマンション3LDK家賃5万、低みの見物

167: モダンノマド 2017/10/19(木)12:05:25 ID:V1W
>>162
そんなマンション都内はないやろうし地方民か

171: モダンノマド 2017/10/19(木)12:07:45 ID:iyn
>>167
愛知やで

176: モダンノマド 2017/10/19(木)12:11:13 ID:V1W
>>171
愛知は住みやすいか?

178: モダンノマド 2017/10/19(木)12:12:08 ID:iyn
>>176
よう叩かれる名古屋やけど一応何でもあるからなぁ
the普通過ぎて良くも悪くもないわ

164: モダンノマド 2017/10/19(木)12:04:36 ID:dwz
首都直下でほぼ価値0になるやろマンション 怖いわ

169: モダンノマド 2017/10/19(木)12:06:26 ID:V1W
>>164
大幅に壊れてしまったらお終いやけど復興したらまた価値は上がるやろ

174: モダンノマド 2017/10/19(木)12:10:11 ID:TgZ
修繕積立金ないと資産価値ないってマジ?

175: モダンノマド 2017/10/19(木)12:10:54 ID:V1W
>>174
そんなことないんじゃないか?
どんな物件にも価値はある

184: モダンノマド 2017/10/19(木)12:18:00 ID:OhR
ワイ、タワマン住み
なお2階に住んでいる模様

186: モダンノマド 2017/10/19(木)12:20:44 ID:V1W
>>184
2階安定やん
共用施設とかも2.3階に集中してるし子どもも高すぎないほうが発達、教育に良いって言うもんね
地震があってもすぐ逃げられるで

187: モダンノマド 2017/10/19(木)12:21:13 ID:TgZ
このイッチやっぱり知識薄っぺらいな
それか新築のマンションしか知らんのやろな

188: モダンノマド 2017/10/19(木)12:22:48 ID:V1W
>>187
知識薄いのは認めるが新築はほぼ知らんで
分譲のマンションなんかは分譲主、代理なんかが直接売ったりするから内見にも行けないんや

192: モダンノマド 2017/10/19(木)13:17:53 ID:rZc
10億なら頑張れば行けそうな金額やな
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